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天津市房地产信息系统

天津房产信息哪个网站好
1. 管理系统客户端分为内网和外网两部分。一是分为登记机关的登陆系统和工作人员客户端,归工作人员使用,有密码。另一种是开发企业网上备案系统,密码归

天津市房地产信息系统

天津房产信息哪个网站好

1. 管理系统客户端分为内网和外网两部分。

一是分为登记机关的登陆系统和工作人员客户端,归工作人员使用,有密码。

另一种是开发企业网上备案系统,密码归销售人员使用。

2. 如果是个人查询的话,可以登录天津市房地产综合信息网,首页有“在线查询”功能,选择要查询的内容登陆即可。

网址是http://www.tjfdc.com.cn/。

天津市国土资源和房管局管理门户

天津市国土资源和房管局的职责包括管理门户。

职能: 一、贯彻执行国家有关土地资源、矿产资源、房地产、住房保障方面的法律、法规、规章和方针政策,起草有关地方性法规、规章草案和政策;拟订相关技术标准、规程、规范、定额和办法并组织实施。

二、组织编制和实施全市土地利用总体规划,国土开发、整治、保护规划;会同有关部门编制和实施房地产业及住宅发展规划;组织矿产资源的调查评价;编制和实施矿产资源保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。

三、承担耕地保护的责任,确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少;牵头拟订并实施耕地保护政策,组织实施基本农田保护,监督占用耕地补偿制度执行情况;指导未利用土地开发,土地整理、土地复垦和耕地开发的监督工作;组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用,承担报国务院和市政府审批的各类用地的审核、报批工作。

四、负责土地确权登记发证和房屋所有权登记发证工作;负责国土资源测绘和地籍、房籍的测量管理工作;负责地籍和房屋权属登记资料的管理;负责涉外房地产和代管房地产的管理。

五、负责全市各类建设项目的土地管理;负责城镇建设用地规模的总量控制、用途管制;负责各类建设用地的供应;核发建设用地批准书和国有土地划拨决定书。

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我3月4日与开发商签订预售合同,通过天津市房地产综合信息网查询,...

期房合同是网上系统输入购房人的信息,打印出来签约,合同纸质版没有问题了,网上就可以点击签约,生成合同号,你的有合同号那就是签约了,接下来是备案,网上点击就可以了,马上生成备案号。

按揭,一般是银行审核通过了,才会通知开发商备案,备案以后银行才会放款。

天津市房地产交易资金监管系统网址是多少?

展开全部 天津市国土资源和房屋管理局的领导分工方面,由于可能随时会有人员变动,建议您查看天津市国土资源和房屋管理局的官方网站来详细了解,以下为步骤: 第一步:打开天津市国土资源和房屋管理局的官方网站:网页链接,点击中间红框里面的“机构设置”。

第二步:打开您需要查看的具体分工详细,以“土地资源管理处”为例,点击红框里面的“土地资源管理处”。

第三步:查看该领导以及其分工的详细信息。

天津市国土资源和房屋管理局 联系电话:022-23300613 办公地址:天津市和平区曲阜道84号 工作信箱:tjgtfggkb@126.com...

房产信息全国联网了吗?

1.开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。

通知的形式有电话、传真、信件等。

稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2.购房者交纳有关费用。

如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3.验房。

购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。

4.购房者接收房屋。

房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。

除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。

当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

天津市的经济适用房,要由政府哪些部门审批才能确定?

目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款,贷款的最长年限为20年。

据了解,定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式,申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。

购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款时应注意以下八个问题: 一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。

二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。

三、贷款期限最长贷款期限为20年。

四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保,即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

五、需要提供的借款人资料借款人身份证;本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证;借款人住房公积金储蓄卡;支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》,并加盖支行业务印章;借款人正楷人名章;加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》;《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。

七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请;贷款银行进行贷款审查;借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议;办理担保手续;住房公积金管理中心对贷款材料进行审批;借款人到贷款银行办理划款手续。

八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工,应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。

申请经济适用房条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。

2、家庭上年收入低于4.2万元。

3、实行货币安置的拆迁户,平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元,且他处无住房。

定向经济适用住房价格 通过政府让利和政策限定,将经济适用住房销售价格确定在适合的范围内,让符合条件的家庭能够买得起房。

本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目,平均销售价格为2900元——3400元/平方米,今年新建房价格也将控制在这一区间,比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。

12月28日起,天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。

这是天津市首批办理入住的经济适用房。

其中,“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。

记者在已经竣工的“天华里”看到:小区干净整洁,碧草如茵,地面铺筑地砖,住宅楼喷涂蓝色外漆,封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗,楼宇设有防盗对讲系统。

在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者,买这里的房子,图的就是地点好,交通便利,3390元/平方米的均价也能接受。

据“天华里”销售人员介绍,从4月15日开盘到9月底,847套经济适用房已经全部售空。

与周围楼盘相比,这里的房价每平方米低了500——1000元。

再加上“华苑”本身就是一个品牌,房子很快售空并不希奇。

(华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区,地处天津市区西南角。

小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。

) 记者在已经竣工的“天华里”现场看到:小区干净整洁,碧草如茵。

小区内的休闲凉亭可供居民休憩。

除了“天华里”,位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。

这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。

该楼盘由8栋高层组成,共有近1200套经济适用房。

其中的3栋楼自12月8日开盘以来,截止到27日已售出230套。

记者在销售现场看到,居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。

“和静家园”座落在东兴立交桥旁,交通四通八达,步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。

另外,附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。

因此,许多购房者都对这里的位置比较满意。

据“和静家园”销售人员介绍,考虑到中低收入者的承受能力,按照相关规定,该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。

同时,购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款,许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素,或多或少都选择了贷款购房。

记者了解到,距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”(非经济适用房)目前也正在开盘销售。

该项目也是以中小户型为主的高层结构,但是它的平均售价为6400元/平方米。

业内人士指出,经济适用房就是带有福利性质的商品房。

“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力。

“适用性...

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