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广州市嘉裕房地产

广州有哪些房地产公司
广州市房地产档案馆相关负责人表示,该馆正在建立房产证网上查询系统,实现上述操作。该负责人还表示,该系统目前已经在试运行,年内将能正式推出供市民查询

广州市嘉裕房地产

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广州市房地产档案馆相关负责人表示,该馆正在建立房产证网上查询系统,实现上述操作。

该负责人还表示,该系统目前已经在试运行,年内将能正式推出供市民查询使用。

假房产证容易让市民受骗 据了解,今年以来广州出现不少假房产证欺骗市民的个案。

今年4月,国龙大厦假房产证事件曝光,其开发商用假房产证欺骗购房业主,使不少业主房子被银行查封拍卖。

消息传出让广州不少购房市民担心自己取得的房产证是否有假。

而在二手房市场中,也常传出不法分子利用假房产证骗取市民购房款的案例。

更有不法分子利用假房产证作为抵押,向市民骗取钱财。

为此,市国土房管局特意建立房产证真伪查询的系统。

广州市房地产档案馆相关负责人表示,以后市民登录该网站系统,输入房产证的地址、业主姓名、房地产证号等等信息,系统就会辨别这些信息的真假,从而确定房产证的真假。

以后市民当拿到一手房的房产证时,或者在购买二手房时,可以登录该系统查询房产证的真伪。

查询抵押情况需到档案馆 对于查询一套房子是否已经被抵押,或者一套房子的产权问题,因为涉及隐私,该负责人表示仍需到档案馆查询。

但到档案馆查询只能通过房屋的地址查询产权情况,而不能通过提供人姓名来查询其名下的物业。

她提醒市民,在购买二手房前还是要到房管局档案馆查询其权属状况,看看有无抵押、查封等情况,这样才能买到放心房。

目前,广州房地产档案查询可以在广州市国土资源和房屋管理局3楼对外服务窗口和珠江新城的广州市房地产交易中心服务窗口查询。

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广州市房产交易中心的电话及位置?

单位名称: 广州市房地产交易登记中心单位地址: 广州市珠江新城华就路31号公交路线: 到珠江新城办公地点附近的公交线路:37、51、53、63、83、89、122、130、138、178、189、194、195、197、204、223、230、248、252、263、282、522 电子邮箱: gzyj_jydj@laho.gov.cn 受理业务:司法协助、拍卖登记、土地交易、绿色通道、资料补充、发证、更正登记、收费、抵押登记、初始登记、征用补偿、涂销抵押、继承、赠与、持房地产证登记业务、二手交易受理、二手交易过户、交易问税、档案查询、测绘、估价、房改办、广东省公证处、广州市税局、商品房交易登记。

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对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。

可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。

在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

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