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大连房地产备案查询

【大连房地产交易中心】大连市房地产交易登记中心,查合同备案需要...
网签系统打印的合同首页右上角有“该合同已备案”字样,并且每页都有八位数防伪水印,即可确认合同备案成

大连房地产备案查询

【大连房地产交易中心】大连市房地产交易登记中心,查合同备案需要...

网签系统打印的合同首页右上角有“该合同已备案”字样,并且每页都有八位数防伪水印,即可确认合同备案成功。

短信密码只是多一个提醒,是由移动公司提供服务,对于外省号码或非移动号码会延迟提醒或无法发送。

您也可以同开发商一道申请到我中心四楼找回密码。

如何查询大连各房地产中介公司的资质、信誉?

首先,房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。

如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

其次,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

根据《办法》,每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表,该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余,适时刷新。

再者,开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙 骗消费者的手段将会失灵,与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比,买房人有了更可靠的信息源。

网签前房查所需资料:按照”限购令实施细则“要求,购房人在签订“商品房买 卖合同”前, 应如实填写“家庭成员情况申报表”,本市户口持身份证、户口本、 结婚证(未婚的需去民政局开具单身证明)原件和复印件(期中户口本的复印件有未满 18 岁孩子的也要求提供孩子的)外地户口的须持在一年以上纳税证明或社保证明,到住房查询窗口进行查询,符合购房资格的窗口向购房人出 具“购房人家庭成员情况查询证明,房地产开发企业凭该证明与购房人签订”购 房合同”,并办理相关住房合同备案手续。

为什么我在大连国土资源和房屋局的网站上查商品房备案信息,查不到...

1.本市户籍居民家庭在购买市内四区和高新园区范围内住房前,购房人应当先持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件,到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。

交易登记中心依据上述证件出具《购房资格证明》,证明有效期半年。

2.非本市户籍居民家庭在购买本市市内四区和高新区范围内住房前,应先到税务或社保部门设在大连市房地产交易登记中心的查询窗口申办在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明,再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件,到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。

出具《购房资格证明》后,方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。

3.港澳台居民和华侨,需提交在本市工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》;其他境外个人需提交在本市工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件申办《购房资格证明》。

在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

如何在房管局网上查到自己买的房子

展开全部 拿着自己的身份证去查即可。

基本房屋信息,房屋目前状态等。

也可以登录大连市房地产交易登记中心,http://www.dlfd.gov.cn,点击我要购买商品房,点击查询商品房买卖合同备案,输入合同编号及身份证号即可。

如果想查询商品房是否可以办理房产证,点击查询商品房是否可以办理产权证,选择区域,填写商品房楼盘名称,门牌号即可

大连开发区商品房有哪个网站是针对大连开发区的房屋信息和房产咨询...

实行房屋租赁备案登记制度,由房地产管理部门对租赁行为进行审查,可以使租赁行为规范、有序,避免许多可能发生的纠纷。

例如,以下的一些房屋是不能出租的:一、没有房屋所有权证的。

没有房屋所有权证,一种可能是房屋权属不清,如果产生争议,会殃及承租人;另一种是即使房屋权属清楚,但承租人无从了解出租房屋者是不是房屋所有权人,有无出租房屋的权利。

二、被司法、行政机关查封的房屋,或是行使房地产权利时受到一定限制的房屋。

这类房屋,有的是有权属纠纷的,有的是因房屋所有权人负债甚至有违法行为的,因而这类房屋有可能被司法机关判归他人所有,也有可能被拍卖。

还有一些房屋在行使权利时受到一定限制,如已经抵押的房屋,必须经抵押权人同意才能出租,否则,租赁行为是不合法的。

三、共有房屋未经共有人同意。

共有房屋权利人应当共同地行使权利和义务,没有共有人的同意,就不能订立有效、合法的租赁合同。

四、违法建设的房屋。

违法建设的房屋无法领取房屋所有权证,对于影响城市规划、市容或他人的违法建设,还将被责令拆除。

违法建设的房屋对使用人的安全使用也没有保障。

五、其他有关法律、法规禁止出租的房屋。

办理了房屋租赁备案登记,不但可以杜绝以上几类房屋出租,而且在办理备案登记时,可采用房地产管理部门制定的统一的租赁合同文本。

统一的租赁合同文本,对租赁双方的权利和义务规定得比较明确,可以使双方的合法权益得到法律保障,避免或减少日后可能出现的争议。

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