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2016苏州房地产排名

最近半年苏州房地产非常火爆,未来2016年房地产走势如何?
展开全部 中国房地产行业500强(001-100名):排名 企业名称 排名 企业名称1 万科企业股份有限公司 51浙江祥生房地产开发

2016苏州房地产排名

最近半年苏州房地产非常火爆,未来2016年房地产走势如何?

展开全部 中国房地产行业500强(001-100名):排名 企业名称 排名 企业名称1 万科企业股份有限公司 51浙江祥生房地产开发有限公司2 恒大地产集团 52联发集团有限公司3 绿地控股集团有限公司53 卓越置业集团有限公司4 保利房地产(集团)股份有限公司54 朗诗集团股份有限公司5 中国海外发展有限公司55 开创置业股份有限公司6 碧桂园控股有限公司 56 方兴地产(中国)有限公司7 世茂房地产控股有限公司 57 中粮地产(集团)股份有限公司8 融创中国控股有限公司58 重庆华宇物业(集团)有限公司9 龙湖地产有限公司59 三盛地产集团10 广州富力地产股份有限公司60 中国奥园地产集团股份有限公司11 华润置地有限公司61 上海证大房地产有限公司12 华夏幸福基业股份有限公司62 福晟集团13 招商局地产控股股份有限公司63 重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司14 金地(集团)股份有限公司64 海航地产控股(集团)有限公司15 远洋地产控股有限公司65 俊发地产有限责任公司16 绿城房地产集团有限公司66 鑫苑(中国)置业有限公司17 荣盛房地产发展股份有限公司67 上海城建置业发展有限公司18 北京首都开发控股(集团)有限公司68 重庆隆鑫地产(集团)有限公司19 复地(集团)股份有限公司69 K2地产20 金科地产集团股份有限公司70 天朗控股集团21 新城控股集团有限公司71 上海建工房产有限公司22 阳光城集团股份有限公司72 鸿坤地产集团23 融侨集团股份有限公司73 南京栖霞建设股份有限公司24 旭辉控股(集团)有限公司74 西安紫薇地产开发有限公司25 江苏中南建设集团股份有限公司75 龙记地产集团股份有限公司26 建业住宅集团(中国)有限公司76 上海城投置地(集团)有限公司27 四川蓝光和骏实业股份有限公司77 新疆华源实业(集团)有限公司28 泰禾集团股份有限公司78 上海保集(集团)有限公司29 越秀地产股份有限公司79 东胜房地产开发集团30 路劲地产集团有限公司80 山水文园投资集团31 正荣集团有限公司81 天山房地产开发集团有限公司32 海亮地产控股集团有限公司82 苏州圆融发展集团有限公司33 融信(福建)投资集团有限公司83 北京江南投资集团有限公司34 金融街控股股份有限公司84 天同宏基集团股份有限公司35 宝龙地产控股有限公司85 方圆地产控股有限公司36 建发房地产集团有限公司86 中锐地产集团37 禹洲集团87 浙江中天房地产集团有限公司38 上海升龙投资集团有限公司88 重庆泽京房地产开发有限公司39 上海中建东孚投资发展有限公司89 中昂地产(集团)有限公司40 上海实业城市开发集团有限公司90 荣和集团41 雨润地产集团91 象屿地产集团有限公司42 龙光地产控股有限公司92 众安房产有限公司43 金辉地产93 厦门海投房地产有限公司44 浙江佳源房地产集团有限公司94 颐和地产集团45 广州时代地产集团有限公司95 福建中联房地产开发集团有限公司46 景瑞地产(集团)股份有限公司96 泉舜集团有限公司47 亿达集团有限公司97 广州广电房地产开发集团股份有限公司48 中骏置业控股有限公司98 滕州市房地产综合开发公司49 国购投资有限公司99 四川蓝润实业集团有限公司50 农工商房地产(集团)股份有限公司100 上海上投控股有限公司中国房地产行业500强(101-200名):排名 企业名称 排名 企业名称101 中天城投集团股份有限公司 151深圳市中洲投资控股股份有限公司102 合景泰富地产控股有限公司 152云南城投置业股份有限公司103 世纪金源集团有限公司153 中华企业股份有限公司104 贵州宏立城集团154 福星惠誉房地产有限公司105 苏州伟业集团155 毅德国际控股有限公司106 黑龙江宝宇房地产开发(集团)公司 156 嘉凯城集团股份有限公司107 雅戈尔集团股份有限公司 157 宁波房地产股份有限公司108 大华(集团)有限公司158 上海鹏欣房地产(集团)有限公司109 长春新星宇房地产开发有限责任公司159 安徽国耀地产发展有限公司110 云南子元(集团)股份有限公司160 上海中梁地产集团有限公司111 鲁商置业股份有限公司161 中冶置业有限责任公司112 当代置业(中国)有限公司162 江苏吴中地产集团有限公司113 广东海伦堡地产集团有限公司163 明发集团有限公司114 阳光100集团有限公司164 绿都控股集团有限公司115 莱蒙国际集团有限公司165 南益地产集团有限公司116 广泽地产集团股份有限公司166 厦门住宅建设集团有限公司117 深业集团有限公司167 德信控股集团有限公司118 郭氏投资集团有限公司168 京投银泰股份有限公司119 新湖中宝股份有限公司169 北京融科智地房地产开发有限公司120 国贸地产集团有限公司170 泛海建设集团股份有限公司121 中渝置地控股有限公司171 天津市房地产发展(集团)股份有限公司122 北京住总集团有限公司172 福建中庚实业集团有限公司123 珠海华发实业股份有限公司173 广东珠江投资股份有限公司124 中航地产股份有限公司174 西安海荣房地产集团有限公司125 河南正商置业有限公司175 北京华业地产股份有限公司126 五矿建设有限公司176 上海爱家集团有限公司127 美的地产发展集团177 苏宁环球股份有限公司128 安徽省文一投资控股...

哪些城市最有前途

首先声明,一线城市除外,资源最聚集的城市,没什么好比的。

有希望的城市必须具备以下一些特点:一是三条以上高铁通过,成为轨道交通时代的节点城市。

二是近十年来人口大幅流入或者起码在回流。

三是当地教育资源给经济发展提供了强有力的后盾。

四是人均本外币存款较高,可以支撑当地的消费与建设。

五是GDP增长较快。

在排名中,会综合考虑城市所在的区域,经济教育文化的存在感,以及已经显示出的未来引擎。

1、南京 根据新的到2030年的八纵八横高铁规划图,有四条甚至更多高铁通过的高铁节点城市分别为沈阳、天津、济南、石家庄、合肥、杭州、南京、郑州、武汉、长沙、重庆、贵阳、成都、西安、兰州、银川,从到中国核心区域经济地带的距离看,最有红利的城市分别是郑州、武汉,其次是济南、长沙等地,四小时左右到北京、上海、广州等中心城市。

▲中国高速铁路网中长期(2030年)规划示意图 一度位居江苏省内GDP第三的南京,2014年超过无锡,目前对于苏州的追赶态势已经形成,加上省内资源集聚,影响力辐射到安徽东部地区,未来必然成为江苏省内最主要的城市。

在35个城市人口流入排名中,南京常住人口从2009年到2014年流入50万人口,低于苏州的123万,但南京的教育资源远好于苏州,高校53所,比杭州高得多,南京发展有强大的高等教育作支撑。

2015年南京GDP9720.77亿元,人均本外币存款32.14万元,在长三角的三个省会城市中,略低于杭州,远远高于合肥,超过将近一倍,但增速超过杭州。

关键是南京文化底蕴丰富,教育资源得天独厚,几乎可以跟上海等地媲美。

加上安徽等地人力与人才资源东移的倾向,对于南京发展是个不小的推动。

2、苏州 苏州并没有那么多高铁线通过,但苏州几乎是最受惠于外向型经济的城市。

从新加坡工业园区,到目前兴盛的工业园区和新区,苏州几乎被打造成了东亚发达国家的某个新城。

可贵的是,苏州几乎完整地保存了原有的古城,几乎是我在国内惟一看到的一座保存完好的古城,留下了丰富的资源,我们不得不为当时决策者超前的眼光赞叹。

▲苏州 苏州从2009年到2014年流入了123万人口,在35个城市中排名第12位,从2005年到2015年,GDP增长了257%,在33个城市中排名第17位。

随着外贸的下行与制造业的衰落,苏州遭受打击,外资撤离或者僵化,导致苏州企业逐渐下行,而苏州的制造业采购经理人指数也一蹶不振。

这两年,成立于1993年的国际包装、造纸行业巨头芬兰斯道拉恩索集团旗下的苏州紫兴纸业企业,关门了。

2015年12月,在苏州扎根16年,曾经无比辉煌的诺基亚苏州工厂关闭。

2015年10月,总部位于苏州张家港的国内民营玻璃巨头华尔润被爆停产清算。

2015年7月,韩国三星电子的代工企业、位于苏州吴江的普光电子倒闭。

2014年11月,苹果供应商苏州联建宣布倒闭,公司最辉煌的时候,员工多达两万余人。

2014年11月,位于苏州胥口镇的诺基亚手机零部件供应商闳晖科技陷入停产。

闳晖科技最辉煌的时候,员工多达上万人。

苏州的GDP低于深圳,但苏州的投资远高于深圳,而消费远远不如深圳。

这是苏州之痛,当地的经济结构与创新能力不如深圳,必须经历一次凤凰涅槃。

目前房价上涨,只是货币现象。

瘦死的骆驼比马大。

根据最新的数据,截至6月末,苏州全市金融机构本外币各项存款余额为27504亿元,同比增长9.35%。

苏州最新常住人口为1061万左右,人均约25.92万,低于南京。

而苏州最新流入的人口在大幅下降。

苏州可列入未来将发生巨大蜕变的城市,在长三角城市群中的地位不会下降。

3、武汉 武汉是高铁节点城市,与郑州争夺航空枢纽,与郑州不同的是,这是一个传统意义上重要的港口城市。

在2009年到2014年间,常住人口流入123万,与苏州相同,不同的是,直到现在,武汉人口还在大幅流入。

这是由不同的发展阶段造成的,总体而言,一线城市的人口、东部沿海地区的人口流入在下降,人口在回流到中部地区。

2015年,武汉的人均本外币存款这18.28万元,略高于天津。

GDP十年来增速却排名在33个城市的第三位,高达387%,仅次于长沙、重庆,这是个仍然在大规模投资、大规模导入人口的城市。

重要的是,武汉的高校家数86所,在国内都首屈一指,如果把这个教育资源给深圳,深圳就飞了。

在武汉经济下行时,两湖流域给深圳提供了源源不断的人才基础。

▲武汉 毫无疑问,这个中部重镇还会借着高铁的东风、庞大的基建与教育的力量,继续发展下去。

4、杭州 在浙江省内,没有可以与杭州竞争的城市,而浙江又是新时期市场经济的发祥地,在杭州西湖周边风景胜地,除了各种疗养所、政府军队学校等机构,基本上都是操着浙江各地口音的“老板”们。

而在杭州城区,则可以听到各地口音,在一财公布的截止到2014年的35个城市排名中,杭州排名第15位,实际当地人感觉会更多,因为西湖边上已成交通要通,堵车与北京有的一拼。

这座城市从围绕西湖,改为围绕钱塘江。

由于企业主多,杭州的财富沉淀很深。

在长三角除上海以外的重要城市中,杭州的GDP总量最高、居民本外币存款最多。

2015...

2016年3月什么样的日子搬新房子好我家的新房子装修好一年多了没

呵呵,现在找工作的人,第一不想干保险,第二不想做房地产,你到是挤着进啊。

在房地产工作,最开始都有人带的,但未必会把所有的本领都传授给你,这要你自己多长点眼睛跟着学喽。

智联招聘上不就有很多工作么?自己找找看吧,一般你投房地产的简历,对方都会给你答复的。

房地产项目总经理求职求助我做房地产行业15年,前10年主要是在技

6.9%,中国在2015年的GDP增速,低于政府7%的目标。

有人因此讲了个笑话:“6.9%这个数据很完美,既能说明经济在转型,跌破了7%,但跌幅很小,又完全在控制之内。

这个数据和女孩子说你是我第二个男朋友一样经典,因为第一个你也不信,数据也不支持,第三个第四个你可能不开心,就第二个最好。

”果然,今天股市大涨,6.9%确实是个“很完美的数据”。

虽然很多人惊呼“GDP增速创25年来最低”,但冷静观察,情况或许还没那么糟糕,总理去年10月也表态:“7%左右的GDP增速高一点低一点都是可以接受的。

”中国2007年的GDP增速为14.2%,不到十年,增速降幅超过一半。

但此一时彼一时,中国已是全球第二大经济体,在2015年全球经济大国的增速中仅次于印度,因此,增速首次破7不必惊慌,这是“增速换挡期”必然遇到的结果。

经济学者马光远打了个很形象的比喻:“说现在的6.9%的增速差,相当于期待一个人在40岁的时候身高每年增加的幅度仍然和10多岁一样荒唐。

”马光远认为,无论是按照经济增长理论,还是放到大国经济的比较中,6.9%仍是全球最好的增长速度之一。

当总理说“7%增速高一点低一点都可以接受”时,他的前提是“保持比较充足的就业、百姓收入有所增长、环境不断改善”。

事实上,GDP增速背后的就业、收入、税收、房价才是要害。

假如GDP一路狂飙,而就业、分配等问题却得不到改善,高GDP增速反而很危险,而且必定无法持续。

先说说减税。

供给侧改革是2016年经济改革的轴线,减税是重中之重,不减税,无以真正减轻企业负担,更新供给体系也无从谈起。

但从2015年的经济数据看,要实行减税并非易事。

以房地产业为例,房地产投资从2014年两位数的增长暴跌至2015年的1.0%,政府税收来源受挫。

据《财新周刊》报道,中国2012年开始推行营业税改征增值税,此举意在减税,原本计划在“十二五”完成,但是至今没有顺利收官,尚余房地产业、建筑业、金融业和生活性服务业四块难啃的“骨头”。

其改革进程恰逢全国财政减收压力大、收支形势严峻,官方表述已变成“适时推出”。

2015年年底中央经济工作会议提出“实行减税政策”,但在财政收入压力巨大的情况下,能否“有效减税”,不容乐观。

关于就业,早上统计局的报告有一处提到,“人口就业总体稳定”。

1月16日,李克强在亚投行会议上讲话时也特别说:“中国失业率低于预期,就业扩大高于预期”。

2015年,中国的第一产业增长3.9%,第二产业增长6.0%,第三产业增长最快,达到8.3%。

中国就业人群向第三产业转移的趋势将越来越汹涌。

2016年,中国经济要对付的一大毒瘤是“产能过剩”,部分集中于重工业的“僵尸企业”或许会迎来退出潮,第二产业失业人数增加是大概率事件。

这将对过分依赖重工业或资源行业的部分中西部省份带来压力。

但整体而言,受益于服务业的繁荣增长,2016年就业人数继续好于预期。

2015年,关于中国将迎来“失业潮”的警报声时有响起,但从经济基本面看,中国的就业市场依然波澜不惊。

房地产数据也受到关注。

自2014年以来,房地产开发投资增速已经连续23个月下滑,2015年全国房地产开发投资同比增长仅1%,这是前所未有的低谷。

对比往年动辄两位数的增速,房地产商受“库存”的压力可见一斑。

民生证券研究院执行院长管清友预计,中国房地产2016年的投资增速会降到-3%。

一线城市的房地产依然被看好,三四线城市涨不起来,分化特点会更明显。

格局初定,2016年的楼市难有惊喜。

基础设施建设在2016年或会迎来契机。

有三大理由:1.2014年中国固定资产投资增长15.7%,2015仅10%,下滑速度过快。

2.在去库存去产能去杠杆之下,房地产、制造业将会下滑,政府需要加大基建投入以对冲。

3.落后地区需要补短板,改善基础设施是前提。

“全年消费对国内生产总值增长的贡献率为66.4%,比上年提高15.4个百分点。

”这是今天数据的一大亮点。

不过。

经济学博士刘杉认为,这一数据“可以认为这是经济结构调整的结果,但消费占比增长也是投资增速下降的反映,并非消费主动超车。

实际数据是,消费比上年名义增长10.7%,实际增长10.6%,也处于低水平增长状态。

”当人民日报的“权威人士”对未来中国经济走势作出“L”型预判的时候,已经暗示高层对经济增速的变化有了图谱。

某种程度上,“供给侧改革”被高调讨论,是因为它是2016年经济政策用力的方向,并且高层无疑希望借助这一改革回应经济增速下滑过快的挑战。

2015年增速6.9%已经尘埃落定。

年初频发的股市汇市波动足以让人心生警惕,2016年的中国经济不会很难一帆风顺。

当“供给侧改革”的成效直接影响经济增长的前景时,理性认识这一改革的难度正当其时。

对外经济贸易大学经济学副教授徐朝阳此前撰文指出:“改革开放30多年,中国已形成大量竞争性领域,这些领域固然还存在着改革不到位、市场机制不够完善、竞争环境不够理想等许多问题。

但是,这些领域,供给抑制政策基本得到消除,社会资本的进入已经比较充分,有的甚至成为产能过剩的重灾区。

为了进一步改善资源配置效率,这些领域的...

各城市在全国消费水平排名?

近日,由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示,合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅,位居全球房价年度涨幅前三位。

虽然合肥楼市领涨全球,但受10月2日以来一系列调控政策影响,合肥楼市涨幅已然回落。

1月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,2016年12月,合肥新房二手房继续下跌,其中,新建商品住宅价格环比下跌0.2%,二手房价格环比下跌0.4%。

北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市最近,合肥二手房降价的案例越来越多,而业主也越发着急,纷纷呼吁ZF要救市!在12月,滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。

1、业主投诉蜀山区房价暴跌16%该投诉者表示:上周蜀山区房价暴跌16%,下跌幅度是各区之最。

而目前合肥二手房开启抛售模式,房价已经崩盘,政府却拿新房价格说保持稳定,我们业主表示极其愤怒,百姓资产大幅缩水。

2、网友投诉北城房价要崩盘,降价18万仍卖不掉而北城投诉者则表示:进入12月,北城楼市进入寒冬,看二手房的客户极少,投资客绝迹,很多房源降价20万依旧难卖,我说的句句实话,11月份120万能卖掉的房子,现在102万都卖不出去。

3、网友投诉滨湖二手房崩盘,强烈抗议滨湖区一直是投资客的集中区,但是楼市限购后,二手房价格开始下跌,这慌了不少业主。

该业主表示:滨湖二手房从11月开始就一直跌,进入12月跌幅更加扩大,某些楼盘的二手房每平降价4000元都无人问津,我们知道滨湖炒房客多,但像我们这些高位接盘的改善性刚需也非常多,面对二手房价一路狂跌,我们倍感担忧和愤怒,照这样下去,若明年政策还不放松,我家房子价值岂不腰斩?大家都不买房了,出租房源哪里找?房屋租金肯定会大幅上涨。

我们是改善性刚需,不是炒房客,我们不能接受房价非正常大幅下跌,请政府给我们一个说法,不然明年必发生“民变”!从10月2日限购后,合肥二手房市场已经发生翻天覆地的变化。

限购后,市区不论新房或者是二手房都处于一个观望期,而二手房更为惨淡,降价出售案例比比皆是!案例一:滨湖某小区降价30万也要卖滨湖区新房的高价、稀缺等种种因素汇成了两个字:"难买!",同时,滨湖的二手房价格也是继政务新区之后的全市最高。

但一向高贵冷艳,任你爱买不买的滨湖区二手房房主,为何此时松了口,不仅报价低,送车位,还明确表示价格可以继续往下谈呢?近日,某网站走访滨湖区,已经有小区业主主动降价30万。

某中介工作人员表示:“有房东一开始挂价205万,最近下降到175万了。

”案例二:政务某小区业主直降50万政务区的二手房很坚挺,再加上房源稀缺,业主挂牌价都很有信心。

但限购后,政务区二手房价格也出现下跌。

据政务区链家工作人员介绍:年前有些房东降价出售,但是不多,最高有总价降50万的。

而最近成交的华润凯旋门小区一套房源,135㎡,总价300万,此外还送车位。

案例三:北二环某小区总价直降25万据了解,北二环某小区业主将自己房源总价再进行调整,由原来的155万降到130万,整整降了25万了。

尽管如此,咨询的客户依然不多。

虽然房东主动降价,但是如今的价格依然高于市场价,再加上客户观望情绪浓厚,不愿接手,自然卖不掉!上周合肥市区二手房呈现量涨价跌的态势,挂牌均价为16278元/㎡,环比下跌了0.38%,但挂牌面积有所上涨。

1、合肥近500家二手房价格下跌据小编不完全统计,自10月2号合肥正式启动“限购”政策至今3个月时间里,合肥九区三县二手房有近500家价格出现下跌。

二手房的价格却变化最大,部分泡沫较重的二手房,价格会下降超过10%甚至更多,价格坚挺区域也面临有价无市!随着调控的深入,合肥的房价会由滞涨走向微调下降,其中二手房首当其冲。

2、成交量下降滨湖世纪城某中介工作人员表示:"现在限购限贷,让很多外地人买不了房,客户有钱但没有社保,买不了。

""其实每天打电话来咨询的购房者还是有不少的,大约能接到十几个电话,但基本都是来问有没有降价出售的,他们觉得限购之后滨湖房价肯定会降,只是时间早晚的问题。

所以听到我们说价格没有降,他们也就不继续询问了,一天下来,能有两个客户愿意跟我们一起看房都已经算不错。

"3、人气冷淡但是年底集中抛售的现象不多,经开区某二手房中介表示:年底二手房人气很淡,有房东降价抛售,但是不多,很多房东等着年后来卖。

而那些降价很猛的房东都是急于变现,而春节后或有越来越多的房东抛售。

2016年上半年网友投诉房价暴涨的帖子比比皆是有网友投诉:房价暴涨,合肥不管吗?2015年11月看包河区某盘房价10000元/㎡不到,2016年2月份去看已到12000元/㎡,合肥市政府不管吗不是几百的涨,此外另一盘还要捆绑车位买房。

此外,还有网友投诉合肥经开区、滨湖新区等区域的房价涨的太离谱了,已超过市民心里承受范围,房价上涨速度已超过市民收入增幅,大部分楼盘捂盘惜售,部分楼盘强制绑定车位,高价出市。

年尾网友投诉合肥房价崩盘2016年年尾,合肥房价被限制,市区不能涨,县域因为市区的影响,客户陷入观望,房价也出现松动。

业主开始不安,担心资产...

中国8个一线城市是哪些

展开全部市场普遍公认的一线城市是北京、上海、广州、深圳。

因为这4个城市无论是在GDP总量上,还是对就业者的吸引力,排名都比较靠前。

除此之外,国家统计局2010年调查五大一线城市空置房时选取的一线城市名单为北京、天津、上海、广州和深圳。

相比北上广深,多了一个天津。

还有将北京、天津、上海、重庆,即中国四大直辖市作为一线城市。

当然这种划分方式,仅仅考虑了城市的行政级别。

“根本就没有哪一个权威机构对一线城市这个提法做过明确的界定,也很难去进行准确的判定。

因此,用‘一线城市’或者‘新一线城市’这些概念衡量一个城市的综合实力并不准确。

”肖金成向《中国经济周刊》记者表示,衡量一个城市的综合实力有多个指标,比如城市发展水平、生活水平、人均收入、辐射带动能力、对人才的吸引力、国际知名度等等,因此用“城市竞争力”“国际化大都市”来定性比较权威,毕竟是经过了学术部门的研究。

学界认可“城市综合竞争力”和“现代化国际大都市”排名目前关于城市综合实力的排名有多种,比较权威的当数中国社会科学院城市竞争力报告。

中国城市竞争力报告由中国社科院主办,自2003年开始,该报告每年发布一次,对全国294个地级以上城市综合竞争力进行比较后排出座次。

这份报告主要是由中国社科院财政与贸易研究所牵头,两岸四地城市竞争力专家共同携手,国内著名高校、国家权威统计部门和地方科研院所近百名专家历时大半年时间联合完成。

报告从全球的视角来分析中国城市的整体位置,包括优势、劣势、机遇和挑战,同时提出中国城市的全球竞争战略,为相关省区和具体城市分析自身竞争力,制定提升竞争力的战略提供启示和参考。

2017年6月最新发布的《中国城市竞争力报告No.15》显示,城市综合竞争力20强分别是:深圳、香港、上海、台北、广州、天津、北京、澳门、苏州、武汉、佛山、南京、无锡、东莞、成都、新北、青岛、郑州、厦门、长沙。

此外,《报告》筛选出9个转型升级的最佳案例城市,分别是:重庆、深圳、广州、成都、佛山、包头、南通、苏州、长沙。

除了中国城市竞争力报告,“现代化国际大都市”的认定也得到不少专家的认可。

有人说,国际大都市,是城市化进程中一顶给城市戴上的皇冠。

国际化大都市最初是由苏格兰城市规划师格迪斯于1915年提出来的。

英国地理学家、规划师彼得·霍尔将这一概念解释为:对全世界或大多数国家发生全球性经济、政治、文化影响的国际第一流大都市。

在肖金成看来,国际大都市是指那些具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。

“不仅仅是一个城市人口规模指标,真正要成为现代化国际大都市,还需要经济、对外交往、影响力等多个指标来衡量,根据综合指标进行研究分析,能够体现一个城市的现代化和国际化标准。

”国家发改委国土开发与地区经济研究所分别在2002年和2011年进行关于国际化大都市的研究,认定的我国十大现代化国际大都市是:北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、天津、沈阳、南京、杭州。

除了国际化大都市,还排列出了区域性中心城市和一般城市。

中国人民大学区域与城市经济研究所所长孙久文认可上述排位,他告诉《中国经济周刊》记者,这些认定符合学术规范,不是从房地产延伸开来的概念。

“此外还有国家中心城市的认定,这不是学术界的研究,是国家层面的命名,也担负着一定的责任和使命。

这些都是综合考虑到一个地区和城市经济发展的客观需要,以及在整个国家经济发展中要扮演的角色,根据综合指标进行的研究分析,市场是认可的。

”学者建议:“国家中心城市”需尽快出台规划国家中心城市,是住建部编制的《全国城镇体系规划》中提出的处于城镇体系最高位置的层级。

所谓国家中心城市,是指在经济、政治、文化、社会等领域具有全国性重要影响并能代表本国参与国际竞争的主要城市,是一个国家综合实力最强、集聚辐射和带动能力最大的城市代表。

2010年2月,住建部发布的《全国城镇体系规划纲要(2010—2020年)》明确提出建设五大国家中心城市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位。

2016年5月,经国务院同意,发改委和住建部联合印发《成渝城市群发展规划》。

《规划》中首次明确提出,成都要以建设国家中心城市为目标,增强成都西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽功能。

2016年12月,国家发改委印发《促进中部地区崛起“十三五”规划》明确提出,支持武汉、郑州建设国家中心城市。

今年初,国家发改委又出台了相关指导意见。

上述信息显示,目前已经确定的国家中心城市有8个:北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州,主要集中在东部地区。

孙久文认为,建立国家中心城市是必要的,是以国家的角度来认定某一个城市所担负的作用,但是不能都集中在东部地区,“应该相对分散能够覆盖到全国的各个地区。

西部也应该有国家中心城市,特别是大西北,这样布局能把整个国家带动起来。

”记者了...

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