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房地产电商费用

房款里有一笔电商费是啥意思
“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。1、电商是属于代

房地产电商费用

房款里有一笔电商费是啥意思

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。

这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

1、电商是属于代理形式,购房者刷的电商费用一般不计入房价,相当于中介费刷到电商公司。

2、买房前需要先支付一笔电商费,金额高达XX万元,而且这笔钱既不能抵扣房款,也不会在购房合同中体现。

这是开发商跟第三方合作 ,第三方一般是电商平台,开发商外包给电商销售的方式,一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的, 这个电商费就是开发商付给电商平台的。

扩展资料:1、房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。

2、相对于传统的房地产居间经营模式,房产电商整合了房产平台(房产网站),房产软件(房产端口),网络营销工具,新闻公关传播,房地产业内企业的不对称信息,应用该模式企业的内部资源,以及房地产周边产业的商机资源。

3、经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商,最终成为一家智慧型的房地产服务企业。

参考资料:房产电商_百度百科

电商费是什么合法吗

这是不合法的“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。

这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

电商费并不写入《商品房买卖合同》中,和“一房一价”的政策不冲突。

但它的存在确实加重了购房者的负担,成为一笔莫须有的费用。

扩展资料:《商品房销售管理办法》第二十八条规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定,对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

参考资料:住房和城乡建设管理局-关于规范新建商品房销售环节服务费的通知

团购房产电商费不计入房产成本吗

根据《房产中介收费标准》,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%

广州,房地产和电子商务同为销售人员,请问当下做房地产销售还是电...

房地产和电子商务各有各的优势与不足:1、房地产销售:只要你肯付出,容易赚快钱!时间不长久!如果你想赚点钱自己干的话,建议你选择房地产销售!2、电子商务:收益属于中长期的,想立竿见影难度极大,但是坚持下去的话,属于稳定长期收益!上述只是简单描述,供你自己选择!!!

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