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潍坊帝华国际房地产

关于潍坊房地产潍坊的房价如何?
你公司应注意的几个方面:1、合同里有无对逾期收房,公司有权解除合同的约定。因为仅凭公司规定的效力是不能约束合同之外的第三人的。2、确认公

潍坊帝华国际房地产

关于潍坊房地产潍坊的房价如何?

你公司应注意的几个方面:1、合同里有无对逾期收房,公司有权解除合同的约定。

因为仅凭公司规定的效力是不能约束合同之外的第三人的。

2、确认公司解除合同的通知是否已经发出并送达到对方。

若以上均无,则你公司可能会处于不利的诉讼地位。

建议你们:1、应立即收集当初通知对方的证据(包括通话纪录,从移动公司调取短信的内容证明等)。

2、向对方提起诉讼或提起反诉,要求解除合同并支付违约金。

具体事宜建议委托律师操作。

潍坊房产过户流程谁能介绍下没有房产证可以过户吗

没有房产证不能过户。

一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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