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昆山钢峰房地产

昆山房地产销售的公司都有哪些?我想做房地产销售人员不知道,昆山...
展开全部 你好!我是花桥的资深房产顾问小陈。花桥的房价,近期是去年9月末到2015年4月的低价。自从地铁开通

昆山钢峰房地产

昆山房地产销售的公司都有哪些?我想做房地产销售人员不知道,昆山...

展开全部 你好!我是花桥的资深房产顾问小陈。

花桥的房价,近期是去年9月末到2015年4月的低价。

自从地铁开通之后,那段时间,花桥房子,抢不到一样。

但没持续多久,很快,在2014年初,行情很不好,很大原因是因为花桥1万左右的高价。

从年初到9月,日销量差不多只有个位数。

且在这个同时,利率很高,6.55上浮10% 这个仅仅是首套房,花桥规划也不完善,投资客有不少,好多人也担心以后成为空城而没没有人气。

花桥的价格,也看上海嘉定的。

90%以上的客源还是来自于上海的。

受昆山影响不是太大。

2014年9月前,大概6月左右,昆山有大动态降价,嘉定也不例外的。

主要还是上海 。

相应在三个月后的9月后,10月后的动态:1、花桥楼盘陆续各种活动,价格下调。

2、省去了无昆山社保的包装费。

3、利率从基准6.55下调至6.15这三个条件下,销量一下上去了太多了。

各楼盘也借这个机会,清了太多的库存量。

一直到今年的三四月,花桥看上海的,我们拿上海来说,1、公积金的额度调高一倍,2、全国性的利率又下调至5.93、二手房满2年免营业税这又是一波高峰, 这次,不止是花桥,也不仅是上海 ,不仅是长三角。

这是全国性的销量大上涨, 又一次刷新各地成交记录。

我们再来换个角度来说,开发商开发一个项目,他也是很想赚钱的。

只要楼盘好卖,他会傻么?他不想多赚钱么?再来缩小范围到花桥,目前为止,成交量比较大的几个楼盘。

可逸兰亭:在售3栋高层,价格相对去年,上涨500单价,这3栋卖完,就没有了。

最后剩下的17号小高, 也没多少房源,价格高点,慢慢卖也是可以的。

嘉宝梦之城:还有最后的2栋楼,8号和9号没开。

我相信大家都知道这个楼盘不错的,大栋距,高绿化,商业等 。

花桥近期卖的最快的, 最后两栋楼王,价格高一点,他也不怕卖不掉,何必不多赚点啊?棕榈湾: 还有三栋小高,位置好,也不愁。

象屿都城:花桥地价王,前期真心不赚钱,楼盘也卖的好,环境最好的小区,他会只甘心卖现在这个价,不多赚?万科和绿地:大品牌,一般都是精装的,卖的也不差。

上海嘉定在今年的4月左右 ,平均已经涨了1000多的单价。

花桥也会在6月左右再涨一次。

加上我说的这么多原因。

最后综合来说一句,我站在消费者的角度说一句有悖房产业务界的话。

比较客观:中国人是心不一,如果都不买,那就不会这么高了。

现在,价格在涨,你不买,有人买,不少一个两个的。

后续的趋势,看宏观的。

我对花桥很了解,也行事房产多年。

有什么问题,欢迎追问或者私信。

写这东西,给累坏了,一个字一个字的敲出来的。

昆山市有哪些商业房地产开发商呀

千灯古镇上,有 秦峰1村 秦峰2村,尚书新村,钢峰小区 因为千灯的政治文化在往 东南方向移接轨石浦, 马景园 是离新政府最近的小区。

中间还有美景园,锦景园,大唐花苑,东江园,善景园。

好的有 太极佑林,汉城国际,晶蓝上城, 华美达酒店公寓等 在建的有御花园,奥园,黄埔君庭 等

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