1. 首页
  2. 房地产

佛山房地产交易网

佛山房产网签查询系统是什么?
商品房签约 网址 http://119.145.135.168:8500/LoginExt.aspx? 二手房签约 网址 http://119.145.135.168:8501/Account/Login.aspx 本预签约系

佛山房地产交易网

佛山房产网签查询系统是什么?

商品房签约 网址 http://119.145.135.168:8500/LoginExt.aspx? 二手房签约 网址 http://119.145.135.168:8501/Account/Login.aspx 本预签约系统仅适用于买卖双方自行签约,且卖方进行注册登录,否则可能出现查询不到房产信息的情况。

房产信息查询不包括房产状态信息,买卖双方应遵循诚实信用的原则,保障交易安全。

无账号需先注册 注意:如为企业用户应由企业授权代理人进行注册,注册的用户名、证件号应与产权证上记载的一致,如产权证证件号码为空则输入企业营业执照或组织机构证号即可!回答来自:Q房网

佛山房产交易情况怎样查询

领证的方式包括: 1、权利人自行领证:权利人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

领证时请仔细核对领取的权属证明文件。

2、合法代理人领证:合法代理人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

3、实行送证上门服务:在广州市房地产交易登记中心受理的案件,申请人在收件时可以同时申请办理房地产证EMS快递业务。

佛山房产契税是怎么收取的

展开全部佛山2016-2017年房契税新政 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

今年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。

《通知》明确,个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。

二套房、三套房不享受契税优惠政策。

一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。

注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。

但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。

契税税率实行3% ~5%的调整幅度。

实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。

因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

契税计算方法契税采用比例税率。

当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。

应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 = 计税依据 * 税率二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价【名词解释】:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

房契税征收标准 根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

”通知中称

佛山市房产转移办理条件是什么?

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 房地产价格总额(万元):100以下(含100),累进计费率‰:5 房地产价格总额(万元):101以上至1000部分,累进计费率‰:2.5 房地产价格总额(万元):1001以上至2000部分,累进计费率‰:1.5 房地产价格总额(万元):2001以上至5000部分,累进计费率‰:0.8 房地产价格总额(万元):5001以上至8000部分,累进计费率‰:0.4 房地产价格总额(万元):8001以上至10000部分,累进计费率‰:0.2 房地产价格总额(万元):10000以上部分,累进计费率‰:0.1

徐汇区房地产交易中心地址搬迁到哪里?

您好!如果您是一次性付款买房的话,那么就去禅城房产交易中心办理二手交易过户手续,等出新房产证后(或拿新房产证登记的回执单时)去季华五路的行政服务中心办理水、电、燃气、有线电视的更名过户手续,最后跟卖家交接收楼。

如果是按揭贷款买房的话,就还要多个去银行做按揭的手续。

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处。