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长春帝豪房地产

帝豪国际的产权年限是70年不?
我知道哦 年龄:47 出生地:上海 公司总部:上海 主要公司:绿地集团 2003年6月25日,“首届上海房地产开发企业50强”评选揭晓,上海绿地集团以优异的

长春帝豪房地产

帝豪国际的产权年限是70年不?

我知道哦 年龄:47 出生地:上海 公司总部:上海 主要公司:绿地集团 2003年6月25日,“首届上海房地产开发企业50强”评选揭晓,上海绿地集团以优异的成绩荣登榜首。

在上海房地产行业,上海绿地已是一个值得信赖、值得拥有的品牌。

立足上海、走向全国是绿地集团现在和未来的目标,上海绿地在南昌开发了滨江豪园与绿地山庄两个项目,其楼盘的品质与市场的独特运作思路,在南昌房地产业界引起震动。

近日,本报记者采访了上海绿地集团总裁张玉良先生。

成功来自实力与经验 凭借绿地集团在过去的10多年房地产开发经营,此次的评选可谓实至名归,作为公司的总裁,张玉良认为,能取得如此的佳绩,这也是意料中的事情,绿地集团的四大特点与三大基本做法奠定了绿地在房地产界的成功。

四大特点中一是以开发中低价房为主,为最广大的中低收入工薪阶层改善居住条件服务。

在集团历年来所开发建设的300多万平方米住宅中,中低价房占到了95%。

二是积极参与城市旧城区改造,为政府分忧,为百姓解难。

尤其是在上世纪九十年代在上海365万平方米危棚简屋为重点的旧区改造中,绿地集团创造了良好的社会效益。

三是在开发建设住宅的同时,根据上海城市的发展战略和功能定位,适时适量地开发非住宅房地产产品,如商务楼、商场、酒店等。

四是在立足上海的基础上,适时走向全国,壮大规模。

2001年绿地集团赴江西南昌开发了两个大型房地产项目,2002年又在安徽合肥和吉林长春着手开发大型居住区。

房地产市场的竞争日趋激烈,绿地为何能在激烈的市场竞争中脱颖而出,绿地集团的三项基本做法具有特色,一是以市场为导向,深入研究市场趋势,贴近市场发展脉络,根据市场的需求进行战略决策、产品定位。

二是建立起一支优秀的员工队伍,并按照集团的发展战略对员工队伍进行不断优化,保证了集团决策层的各项重大决策能够有效实施。

三是企业经济实力强,品牌形象好,在大规模连续滚动开发大型房地产项目的过程中能够运作自如,得心应手。

使命驱使尽心与尽力张玉良谈到,绿地集团在十年来的房地产开发经营历程中,始终秉承“绿化城市、美化环境、造福人民”的宗旨,尤其是在上世纪九十年代,绿地集团在房地产市场疲软、前景不是很明朗的情况之下,冒着较大的经济风险,以社会效益为重,毅然投资改造了上海市长宁区周桥、范东和普陀区顺义村、同乐村等大面积的危棚简屋地区,为数万上海普通百姓造就全新的家。

在进行房地产开发的同时,面对城市绿化的巨大缺乏,绿地集团毅然无偿投资,新建城市公共绿地,其中众多的是能够代表上海城市形象的作品:浦东陆家嘴中心绿地、外滩滨江绿化带、上海体育场环境绿化、延安西路、江苏路绿地广场绿化、南京西路街头绿地、虹桥机场停机坪草坪等。

如今沿着上海的干道,每隔数分钟就能看到绿地集团的公园作品,这是绿地集团对1300万上海市民的责任,也是绿地十年如一日,“做一个有责任的发展商”的不懈追求。

众多的上海市民追随绿地买房置业,并将“绿地”列为上海首批房地产著名商标,这是购房者对绿地这些不懈奉献者的无比信任。

扩张缘于做大、做强 上海绿地集团有限公司成立于1992年,在房地产业也经历了十余年,绿地集团司这十几年在房地产业开发的楼盘情况怎么样呢?张玉良谈到,作为国家建设部批准的房地产开发一级资质企业,绿地集团拥有强大的市场调研和设计开发实力,秉承“以人为本”的理念,不断对产品结构、房型设计及配套环境进行调整和创新。

十年来,集团开发了大量知名热销的楼盘。

诸如“虹桥新城”、“圣约瀚名邸”、“上海春天”、“虹桥大仕馆”、“世纪同乐”、“绿地名人坊”、“柏仕晶舍”、“巴黎时尚”、“感性达利”、“格林威治”等。

累计开发土地总量近500公顷,平均每年竣工面积达50万平方米,施工面积100万平方米,竣工住宅总面积至今已接近600万平方米。

绿地集团2003年下半年开发的楼盘“康桥老街”、“帝庭”、“莫耐印象”也即将与广大市民见面亮相。

绿地集团于2001年开始积极向外地进行战略性拓展,在江西南昌开发了符合当地人文环境的高品位住宅区“滨江豪园”及“上海绿地山庄”;在安徽合肥开发了“合肥绿地上海城”。

这些楼盘不仅延伸了绿地房产以文化塑造楼盘的企业精神,也把海派建筑艺术融入当地。

独具慧眼进军新南昌 2001年绿地集团进军南昌房地产市场,当时南昌房地产还处在刚起步阶段,而绿地开发的“滨江豪园”所处的区域又是在红谷滩,当时的红谷滩可以说是众多开发商观望不敢贸然进入的地块,而绿地集团以前瞻的眼光率先在红谷滩开发楼盘,而且其定位于高档住宅,由此红谷滩引来了众多的开发商跟进,如今红谷滩的地产已进入了全面开发阶段。

在红谷滩的开发成功使绿地对南昌的信心倍增。

为什么绿地集团当时会选择进入南昌开发房地产呢?张玉良认为,南昌是一个省会城市,也是一个历史名城,自古以来南昌始终占据了一个较为重要的位置。

如果用评判的眼光看南昌今后的发展,那么会发现在中国今后十年的大发展进程中,南昌的地位将十分重...

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