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房地产相关行业结构

哪些行业与房地产有关
房地产策划师: 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内

房地产相关行业结构

哪些行业与房地产有关

房地产策划师: 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。

从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。

房地产评估师: 房地产估价师是一个特殊行业,因为它不同于对一般物品定价,由于房屋持有人的房屋用途、目的、时间等因素不同,价格会差之千里。

房地产估价师必须履行下列义务:遵守房地产评估法规、技术规范和规程;保证估价结果的客观公正;遵守行业管理规定和职业道德规范;接受职业继续教育,不断提高业务水平;为委托人保守商旦础测飞爻读诧嫂超讥业秘密等。

房地产经纪人: 为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

(1)采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等; (2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;(4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。

各自的工作范畴 应该算很清楚了! 房地产行业的职业种类还有很多: 造价师 构造师 建造师。

房地产行业的相关问题

开发商主要有1、前期部 2、销售部 3、工程部 4、预算部。

每个公司的大小和拥有的部门是不一样的,但是最小的开发商也要具备以上4个主要的部门。

剩下的都是一些人事、行政等方面的部门了。

首先要看你在哪个部门工作,比如你在前期部,那么你就可以先从前期专员开始干,跟着前期经理一起,如果是工程部,那么就先在工地做资料员。

反正从每个部门的最基层做起,那么接触到的东西就很多,虽然有点累但是能学到东西。

房地产具有几个基础的知识,也就是以上四个部门的内容,别的都是靠工作的经验了。

土地方面的知识那就得在前期部学,预算部的知识比较专业学起来比较复杂,先必须在工程部呆过,预算部和工程部是互相联系的。

施工方面的知识,就得在工程部学,在工程部从资料员做起,慢慢学着看图纸,呆个一两年就会了,平长看看施工技术方面的书,就可以,你想想,民工在工地干几年都可以当个工头什么的,你要学点东西一点问题都没有。

市场、销售、营销、策划、投标方面的基础知识就是在销售部学了,就看你自己做哪方面的工作,然后再接触到哪个部门,在这个部门呆久了,听也就听熟了,再加上平时留心点,不懂得多问问别人,多接触接触,技术方面再找点书看看,两三年后你就没问题了!

房地产行业的税种及成本构成有哪些?

房地产行业的税种及成本构成 (一)房地产行业涉及的税收主要有: 营业税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税、印花税、所得税、个人所得税等税种。

(二)房地产的成本构成主要有: 1.取得土地使用权所支付的金额; 2.土地征用及拆迁补偿费; 3.前期工程费; 4.建筑安装工程费; 5.基础设施费; 6.公共配套设施费; 7.开发间接费用;

怎么进入房地产这个行业?

1:房地产一级市场(也就是房地产开发公司)的门槛比较高。

具体根据自己的能力来定选择专业 2:建筑工程师,结构工程师,房地产估价师,房地产经纪人等等好多认证,这些证基本就是以后的从业方向。

而且这些证都不是很容易考。

3:你的结果和你的努力是成正比的。

只有相信自己你才能取得很好的结果。

要是想做房地产策划呢,就必须先下到房地产销售基层去锻炼实习,当然,如果在一些大型的策划公司里面能有高手带你,入门就会更快些. 另外,就是要多看房地产方面的报纸\杂志和网络,要博学多才,吸取房地产业界的全能营养,这样经过一段时间的磨练,你就能逐步进入房地产策划这个行业. 1.每天关注搜房、置业、房地产等相关网站、报刊、书籍,了解法律、法规、各楼盘公示等,对房地产策划建立感性认知, 2.加入一家房地产开发、代理、中介或其他地产专业公司,不论职位、职务高低,向房地产策划方面靠拢,主动参与,对策划、定位、流程、格式、文本等能学则学,能偷就偷。

关键自己要有心,才能学到真东西。

3.有一定收获和把握后跳槽到专业公司专职房地产策划工作。

哪些行业或企业与房地产相关

一、建筑行业包括:建筑机械租赁、建筑工人、地暖安装行业二、建材行业包括:水泥、剥离、钢筋、塑钢窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金、电线电缆、上下水管知名企业:金德管、日丰管三、家电行业包括:冰箱、洗衣机、彩电、空调四、其他相关行业包括:短信群发公司、地产营销策划机构、庆典演出策划公司、地产营销人员、花卉市场沈版代表性人物:@刘一锅五、金融业包括:银行、小额贷款公司代表性银行:兴业银行

在房地产行业占地面积和建筑面积有什么不同?

占地面积 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。

(2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。

(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

(4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。

??R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。

(5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。

二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算。

(6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。

(7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。

(8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。

(9)室外楼梯按其投影面积计算。

以下部分不计入建筑占地面积: (1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。

(2)亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。

(3)城市公共通道不计算。

(4)骑楼不计算。

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。

而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。

通俗一点说,建筑面积计算建筑各楼层面积之和,而占地面积只计算第一层的面积。

什么是房地产区域经济

房地产市场属投资型,与区域经济的相关如下。

一、房地产市发展、壮大,可以为当地增加以下经济数据1、政府土地出让金收益,2、城中村农民拆迁补偿收益,3、农村征地补偿收益,4、基础设施(道路、水电、燃气、网络、有线电视的增加及收益,5、政府人员因权利的收益,6、当地人就业增加的收入,7、房地产建设的当地供应商的收入增加,8、政府的面子工程。

二、区域内的变化1、投资带动GDP的增加,2、出让土地政府财政收入的增加,3、建设中税收的增加,4、就业人员的增加,5、房产交易带来的GDP、税收的变化。

三、二者的相关结论1、房地产市场拉动GDP增长,2、房地产拉动税收增长,3、短期内,并无改变区域的产业结构,4、拉动的区域内的消费水平的提升。

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