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深圳市世联土地房地产评估有限公司佛山分公

深圳市世联土地房地产评估有限公司,背景?及规模?
1992年――1993年1992年6月,世联置业有限公司正式在香港注册成立。1993年4月13日,世联在深圳注册成立世联深圳公司。 1994年―

深圳市世联土地房地产评估有限公司佛山分公

深圳市世联土地房地产评估有限公司,背景?及规模?

1992年――1993年1992年6月,世联置业有限公司正式在香港注册成立。

1993年4月13日,世联在深圳注册成立世联深圳公司。

1994年――1996年1994年7月,世联公司取得深圳市规划国土局的批文,核准公司开展房地产信息咨询、交易代理、价格评估、投资策划等咨询业务。

这是深圳市政府为房地产咨询企业颁发的第一张正式批文。

1994年,世联开始探索新的业务方向――代理。

1996年,以景桦花园为标志,世联地产代理业务树立了另一杆旗帜——策划领先和前期介入;该楼盘同时成为快速营销和大户型豪宅萌芽的代表。

1994年的7月4至24日,世联成功举办“深圳小套型住宅展销会”。

南山华联花园独占鳌头,快速成交50余套。

1997年--2000年1997年 ,以丰润、居雅、柏景轩、万达丰、柏丽等一批物业为代表,世联开始对各种物业类型代理销售的全面探索。

1997年5月,世联最早尝试店铺式经营,设立世联地产上步分行。

1997年12月,世联与中房指数系统(CREIS)办公室签订协议,承办中房深圳指数的数据收集、整理、发布和产品销售工作,并于1998年第一季度开始正式发布中房深圳指数。

中房深圳指数是深圳的首个房地产行业指数。

1998年,世联物业估价部洞察和响应市场需要,推出新业务品种——“项目按揭分析”,获得良好社会效益。

1999年,世联顾问业务高端起步,受深圳市盐田区政府和盐田区规划国土局委托,世联就盐田区发展战略进行了研究。

这是深圳市首例政府委托地产咨询企业就区域发展战略进行专题研究。

2001年——2008年“咨询+实施”独特业务模式形成2003年4月2日,按照国家建设部及广东省建设厅的有关规定和要求,根据深圳市规划国土局关于同意世联公司脱钩改制的批文,成立了“深圳市世联房地产评估有限公司”,为世联地产顾问(深圳)有限公司的全资子公司,经营范围为房地产评估。

2003年6月9日,世联地产三级市场工商部正式成立,主要从事写字楼、商业及厂房类物业的租售业务,三级市场工商部的成立是公司全面发展三级市场业务的有益尝试。

2004年6月2日,深圳市世联行房地产经纪有限公司正式成立,致力于房地产三级市场物业买卖、租赁委托代理,同时代办各项房地产产权相关手续、代办银行按揭服务,并提供房地产信息、法律法规、物业转让税费及手续等咨询。

2004年7月27日,深圳盛泽按揭代理有限公司成立,正式开展房地产按揭代理业务。

2007年,世联地产整体改制,深圳世联地产顾问股份有限公司成立,形成顾问策划、代理销售、经纪业务3大主营业务。

2008年,世联地产上市申请获中国证监会审核通过,将成为首家拟通过IPO登陆A股市场的房地产服务企业。

2009年,成功上市,再上新台阶。

2009年8月28日,世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市,成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。

本次A股发行并上市,是世联地产发展历程中的一个重要里程碑。

世联地产将实现顾问代理业务的全国战略布局、集成服务管理平台、人力发展与培训中心建设和品牌推广,为主营业务的规模扩张提供有力支持。

2012年1月1日至12月9日,公司累计实现代理销售金额2,002亿元。

2001年2月20日,北京世联房地产顾问有限公司正式注册并取得北京市经纪资质。

同年4月,北京世联公司代理的第一个楼盘项目亮马名居开盘,并运作成功。

2002年4月30日,广州市世联房地产咨询有限公司获政府批准成立。

2002年11月22日,世联公司首度以“世联中国”新形象亮相第四届中国房地产交易会。

2004年1月,世联董事长陈劲松代表董事会宣布,世联进入后十年时代,将重视长远发展,重视战略安排,进一步强调布局和差异化。

2004年1月上海世联房地产顾问有限公司正式成立。

2004年6月18日,经过一个月的试营业,世联东莞公司正式进驻位于东莞新城市中心的南城区胜和路华凯大厦1205室,宣告世联东莞公司正式成立。

2005年3月1日,上海世联行的第一间分店——古北分行开业,标志着世联经纪业务走出深圳的第一步。

2005年5月12日,世联房地产咨询(惠州)有限公司正式揭牌成立。

2005年7月11日,天津世联行房地产销售代理有限公司正式成立,经营范围包括房地产信息咨询、商品房销售代理。

2005年9月30日,深圳市世联房地产评估有限公司上海分公司正式成立,同年10月28日,深圳市世联房地产评估有限公司北京分公司正式成立,为世联评估业务的全国性战略迈出了重要的一步。

2006年,广州市世联房地产咨询有限公司佛山分公司成立。

2007年,珠海世联房地产咨询(珠海)有限公司 / 厦门世联兴业房地产顾问有限公司 / 杭州世联房地产咨询有限公司 / 长沙世联兴业房地产顾问有限公司 / 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 / 大连世联兴业房地产顾问有限公司成立。

成都有对房屋进行评估的单位吗?

世联地产这个公司怎么样?想看真话的在这里:以后你会慢慢发现剥削死你!工作环境人事压力大,待遇低,加班那简直就是你会发现自己永远没有什么周末和星期天。

累死你。

出差出的你回不了家,一个月能和爱人见一面都是奇迹。

婚后要想生个娃,估计一年你见你老婆/老公的机会只有一周!这公司的特点是离婚率奇高,公司主要中高层90%都是离了婚的。

不希望有爱人,家人和自己时间的人就最适合了!再者,主要管理者都是皇权式管理,就是一句话:顺我者昌,逆我者亡!如果你有自己的意见,不像奴才一样服从,天天屈膝朝拜!不配吃陪喝陪笑的好好伺候着,你就要被排挤出门!!!公司里的已婚员工,因为长年出差不能回家,和家人关系淡泊,夫妻出轨律大大提高,公司内部男女同事都是以“我亲爱的”互称的,有男女朋友或夫妻的可以让另一半挑战一下心里承受的极限!晚上下班基本都10点以后(陪客户吃饭,卡拉OK,桑拿。

),周末都要加班,已婚的离婚风险都很高啊!!!!警惕,警惕!!! 并且,收入水平远不及中原等其他同类公司!升职机会就看你会不会巴结上司,和你有多努力勤奋没有关系!因为世联(失恋)的审核人宗旨是:你最的对了,就是应该的,完成不了任务就是你是垃圾。

关于加班:公司条例上永远都明写:我们公司不提倡加班。

但是当不可能完成的任务压在你身上时,你自己都要天天无偿主动的加班!(我说世联这样绕开劳动保障法,到底是太深沉会玩人,还是作为一个上市大公司表现的太肤浅!)作为一份职业,一份收入,你将付出的是你人生全部的生活和感情,以及自由(这里指的包括周末的自由)和健康,换来的是这样一份收入,然后你会客观的发现,你应得的这些钱,因为要保住你的健康,几乎不算什么了。

除了钱,你还将得到的是:家庭破碎,子女讨厌你,你如果不发展成为一个极度自我自大的人,就成为一个自卑,懦弱的人。

然后你自己孤独的死去。

一大群在悲剧里和悲哀情绪支撑的人,很会对外面的人包装自己,包装自己就是世联最擅长的本职工作!包就包吧,看一群靠包装起来的人能做出什么有价值的东西。

人就是人,职业只是人生的一个部分!你可以能量,你当然可以选择,但是在这里,你可能只能后悔。

以上坦言是与其公司通行10多年的肺腑之言!这个公司今天能倒退成这样,真是个悲剧!

世联地产的投资亮点

⒈ 公司是一家专业从事房地产营销的顾问代理机构,以深圳为总部,通过40余家分支机构建立起珠三角、长三角和环渤海三大业务中心,面向全国提供房地产综合服务。

⒉ 公司的三大类主营业务覆盖了房地产开发价值链上的各个环节,包括顾问策划业务、代理销售业务和经纪业务,为房地产一、二、三级市场的参与者相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主等提供全方位、跨区域的房地产营销服务。

⒊ 为支持深圳市世联行房地产经纪有限公司经纪业务网点扩张,降低企业经营风险,公司以自有资金向下属全资子公司世联行增资2500万元,增资后世联行注册资本达到3500万元。

⒋ 公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益1.05(元),每股净资产7.37(元),净资产收益率11.13%,营业收入502320296.82(元),同比增减34.0507%;归属上市公司股东的净利润105021006.72(元),同比增减96.2602%。

⒌ 公司本次限售股份可上市流通数量为6,400,000股;本次限售股份上市流通日为2009年11月30日。

深圳市世联评估有cfa认证吗

国家计委等六部门1999年12月22日下发的《中介服务收 费管理办法》中指出,中介服务收费实行在国家价格政策调控、 引导下,主要由市场形成价格的制度。

对评估、代理、认证、招 标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务 条件的中介服务收费实行政府指导价。

在1995年国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的 通知》中,进一步具体规定了房地产评估服务的收费:房地产价 格评估费,一般可分为房产评估收费和土地评估收费。

由具备房 地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机 构按规定的收费标准计收。

以房产为主的房产价格评估费,区别不同情况,按照房产的 价格总额采取差额定率分档累进计收(见附表);土地价格评估的 收费标准,按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的 通知》的有关规定执行。

值得注意的是,上述规定的房地产价格评估收费为最高限标 准。

各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可制定当 地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。

经济特区的 收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的 30%。

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