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房地产资料员面试问题

资料员面试会问些什么问题
一般的要求是这样的, 工程类相关专业有房地产或施工单位工程资料管理工作经历; 熟悉项目工程管理资料管理和招投标流程; 有档案管理,持工程资料员证

房地产资料员面试问题

资料员面试会问些什么问题

一般的要求是这样的, 工程类相关专业有房地产或施工单位工程资料管理工作经历; 熟悉项目工程管理资料管理和招投标流程; 有档案管理,持工程资料员证书或培训上岗者优先; 具备基本的房地产开发及建筑工程方面的知识,熟练应用WORD、EXCEL和CAD等软件; 思维清晰,吃苦耐劳,有良好的沟通能力和团队合作精神.

想去面试房地产公司的资料员,一般会提一些什么问题,会当场考试吗...

展开全部 首先你得有证件,学历证,岗位证。

问会问:1、你以前在那些地方做过,做过多久。

都负责了些什么工程,具体负责些什么。

2、资料员的工作内容有哪些,如何做好一个资料员,会不会用cad,建龙软件,会不会预决算能不能做签证资料。

3、你的要求是什么。

给你面试的基本都是用人部门专业人员,你会不会听你说话就知道了,当场考试就不会。

...

近期快要去房地产公司应聘了,面试的时候一般问及哪些问题

面试的时候一般问题如下:1.你是应届毕业生吗,还是有一定的工作经验?2.你应聘的是什么岗位,施工、成本、研发、销售还是别的?3.你去的单位你了解吗?是一个大型还是中型还是小公司?面试注意事项:1.首先是自我介绍(学历、工作经历等)2.问你一些专业性的问题,规范、法规或者什么的。

(如果你有一定的工作经验,很可能还问你对于你这个岗位的看法,对于这个行业的看法等)。

3.如果他们感觉你还可以,对方可能就会表现出想用你的意思(比如主动介绍自己的单位),或者直接问你工资要求(如果是同岗同酬的公司就无所谓了,说多点说少点都不要紧;如果同岗不同酬,那你说的工资就要注意了,是税前还是税后,保险是如何交,保险基数是多少,其他补助还有什么,有没有带薪休假等,这些都要谈一谈)。

如果他们不想用你,那就会简单跟你客套一下,或者说等电话等等这样的话。

接下来我想说点你其他要准备的问题,有一些房地产公司的人事部的人对于专业是狗屁不通的,他们会故意问些稀奇古怪的问题,会严重干扰你的思路,我吃过这个亏,以至于后来问我专业问题的时候答的很不顺。

4.总结自己的三个优点/缺点(这里说缺点的时候一定要注意,捡着不主要的说,比如,我文笔不错,但是写字难看;做事老是追求完美;做事着急,领导布置的事总想第一时间完成;老是感觉自己知识不够用;没女朋友等等),如果问到你总结缺点了,希望你从我说的这几个里边找。

总结一下对于这个岗位你的三个优势/劣势(优势简单,问你劣势的时候还是要注意捡着不主要的说,比如新人报道,对公司的规章制度需要仔细研究,需要其他部门的配合沟通等)。

5.总之,一定要沉住气,别急躁,穿戴整洁一点,西服领带皮鞋比较好。

理发是必须的,短发最好,看起来比较精神。

面试问题:谈谈你对房地产的认识?

一、 房地产的概念 房地产是房产和地产的总称。

其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。

在经济学上也叫不动产。

二、 地产的概念与分类 地产:即指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。

地产类型:l 居住用地:指住宅区内的居住建筑本身用地,以及与建筑有关的道路用地、绿化用地和相关的公共建筑用地。

l 工业用地:主要是指工业生产用地,包括工厂、动力设施及工业区内的仓库、铁路专用线和卫生防护地带等。

l 仓库用地:指专门用来存放各种生活资料和生产资料的用地、包括国家储备仓库、地区中转仓库、市内生活供应服务仓库、危险品仓库等。

l 交通用地:指城市对外交通设施用地,包括铁路、公路线路及相关的防护地带等用地。

l 市政用地:指用于建造各种公共基础设施的用地,包括城市供水、排水、道路、桥梁、广场、电力、电讯、供热等基础设施使用的用地。

l 商业服务用地:指为整个城市或小区提供各种商业和服务业的用地。

包括商店、超级市场、银行、饭店、娱乐场所等等。

l 公共绿化用地:指城市区域内的公园、森林公园、道路及街心的绿化带等占用的地产。

这类用地主要是为改善城市生态环境和供居民休憩所用。

l 教科文卫设施用地:这类用地包括各类大、中、小学校,独立用地的科学研究机构、实验站、体育活动场所、卫生医疗机构等的地产。

l 港口码头用地:主要是货运、客运码头、民用机场等用途的地产。

l 军事用地:指提供为军事活动服务的用地,属特殊用地。

l 其它用地:不属于以上项目的其它城市用地,包括市区边缘的农田、牧场、空地等。

三、土地所有权的概念与划分 土地所有权:指土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地所有权可分为:国有土地和集体土地两类。

国有土地:指属于国家所有即全民所有的土地,国家是国有土地所有权的唯一主体,用地单位或个人对国有土地只有使用权,没有所有权。

集体土地:属于农村居民集体经济组织所有的土地,集体土地所有权的主体是农村居民集体经济组织。

四、房产的分类 住宅建筑物:可细分为普通住宅、高级公寓、花园别墅等。

生产用房:指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋。

包括工业、交通运输和建筑业等生产活动中所使用的厂房、仓库、实验室等 办公用房:指政府行政部门、事业部门、社会团体以及企业公司等处理日常事务和从事社会经济活动提供服务的房屋,亦称写字楼。

其它楼宇:以上各类楼宇以外的各种用途的房屋,如外国驻华机构用房、宗教用房等等。

五、房产所有权的分类 占有权:对于房屋的实际持有和控制,它是使用财产的前提条件。

使用权:指按照财产的性能和用途行使利用的权利,以满足人们生产和生活的需要。

收益权:指凭借所有权而取得的经济收入或利益,如房屋所有权人将房屋出租而收取的租金。

处分权:决定财产事实上和法律上存在形式和运动方向的权能,只有财产的所有人才具有财产的处分权 房地产开发 一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。

(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键的一项工作,从这项工作起,整个房地产项目开发就进入了状态。

开发设想是否准确地反映了市场的需要,将决定未来整个房地产项目开发的成败。

这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。

(二)可行性研究是房地产项目开发的第二步,也是非常关键的一步 开发商提出了设想,但这种设想究竟有没有真正的市场前景,需要进行可行性研究。

可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。

政府是否批准此项目立项,银行是否同意给予资金支持都需要参考可行性研究的结果。

进行可行性研究,就可能有两种结果:一是可行性研究表明这个设想不可行,那么即使开发商不同意,这个项目开发的全过程实际上就结束了;二是可行性研究表明这个设想可行,则不出意外,这个项目就可以一直进行到最后的阶段。

目前,在我国忽视可行性研究,或者将可行性研究当成一种形式的风气,在房地产项目开发领域还相当浓厚,这造成了空置率居高不下等一系列恶果,需要政府认真对待。

(三)申请项目用地是房地产开发的第三步,也是正式启动项目开发的第一步 土地是所有建筑的基础,申请土地是房地产开发正式启动的第一步。

在我国,由于人多地少,土地资源成为极为稀缺的资源,对许多开发商来说,拿到土地才是最关键的一步,有了土地就有了开发的全部条件,有土地就不愁项目赚不到钱。

因此,在土地市场上各种腐败事件层出不穷。

我国原来规定可以有划拨和出让两种获得土地的方式,划拨土地太多,冲击了正常的土地市场的运行,目前只有少数几种情况才可以获得划拨土地,绝大多数土地都是通过出让获得。

但在实际上,从原土地使用者(即原来占有国有土地的国有企事业单位)获得土地却是主要方式。

开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《...

建筑资料员面试一般会问哪些专业问题?

资料员工资 也就50、60或70元/天 资料员面试题 百度一下:“job006面试题网”或job006,那里有各行各业资料员 面试题 工作内容 (1)资料员应及时收集、分析市场信息,加强对市政工程资料的现代化管理。

(2)及时收集、整理工程施工各类图纸以及补充资料,做好市政工程资料收发、运转、管理等工作,做到文件资料管理规范、完整。

(3)掌握施工技术质量资料的归档要求;积极参与施工生产管理,做好资料的管理和监控。

(4)做好工程图纸的收发和审核,对工程资料和丁程图纸等进行独立组合案卷与归档。

(5)处理好各项公共关系,包括与业主、项目经理、技术主管,上级主管部门以及其他相关部门的关系,同时还要处理好与档案管理部门的关系。

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