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南阳市房地产预警2017

南阳市房地产开发证件齐全的房地产有哪些
《城市房地产开发经营管理条例》第五条 设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件

南阳市房地产预警2017

南阳市房地产开发证件齐全的房地产有哪些

《城市房地产开发经营管理条例》第五条 设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件: (一)有100万元以上的注册资本; (二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。

第八条 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起3孩丹粉柑莠纺疯尸弗建0日内,持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)专业技术人员的资格证书和聘用合同。

请大家帮忙,我该怎样维权?南阳市的房地产,乱的没法用语言描述,...

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。

该合同约定的日期具有法律效力的。

标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。

如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。

依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

南阳市房产证查询2018年五证齐全的楼盘

查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。

有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二,我们还可以去相关部门咨询。

如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。

第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。

不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。

一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。

如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。

南阳市2017年拖欠工资举报电话

12333劳动保障热线。

根据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。

不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

用人单位应当按月足额支付工资。

未及时支付的,劳动者可以向当地劳动监察大队投诉、举报或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁(同时可以请求解除劳动关系和经济补偿金)。

南阳市房管局地址及电话有哪些介绍?

南阳市房产局 电话:0377-62262801 地址:河南省南阳市宛城区张衡路 南阳市房产局高新区分局 地址:信臣中路588 南阳市房产局油田办事处 地址:南阳市宛城区 南召县房地产管理局 地址:河南省南阳市南召县中华西路40 内乡县房地产管理局 地址:南阳市内乡县 邓州市房产局 地址:河南省南阳市邓州市北环中路809 唐河县房产局 电话:0377-68922310 地址:南阳市唐河县 方城县房管局 地址:南阳市方城县 西峡县房产局 电话:(0377)69673538 地址:建设东路60号 桐柏县房产管理局 地址:城关镇大同街

南阳明年的房价会下降吗!

个人认为应该不会下降的。

主要原因有这么几点:1、南阳这种四、五线城市,房地产的泡沫本来就不是很大;2、目前土地、建材、人工等成本是在不断上涨的;3、南阳的刚性需求仍然存在,你可能感觉南阳市区能有多少人?现在有多少房子在空着?可现实是,不只是市里人,县里面,甚至是乡镇的领导和有钱人都在不断地向市区移动,他们的数量也不少,而且不只是一代人;4、现在城镇化的不断发展。

目前整个河南来说,城镇化率相比都是比较低的,南阳也是如此,而国家政策是要在2020年前还要提高城镇化率,估计要有5亿农村人口成为城市人,想想这是什么概念?他们来南阳,不要房子吗?

南阳诚发房地产有房产证吗

你好:你这样问是不对的,买房子是普通人的人生大事,不可随意听信别人说的!!!!你可以分几步进行核实:1、该公司在销售时候有五证两书,一般悬挂于销售部显眼的位置,如果没看到,可要求销售部提供。

2、去当地城建局、房管局查询该公司、或者该项目情况。

如果证件都齐全,基本没什么问题了!下面的关于五证两书的详细资料供你熟知!五证两书 一、《建设用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。

该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建筑工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

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