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西安文华房地产

没有文化去房地产哪个部门好
2008年7月,经西安市人民政府、西安曲江新区管委会批准,由西安曲江大明宫投资(集团)有限公司投资设立西安曲江大明宫置业有限公司(曲江大明宫置业),专

西安文华房地产

没有文化去房地产哪个部门好

2008年7月,经西安市人民政府、西安曲江新区管委会批准,由西安曲江大明宫投资(集团)有限公司投资设立西安曲江大明宫置业有限公司(曲江大明宫置业),专项负责大明宫遗址区内房地产开发建设,总注册资金3.5亿元。

曲江大明宫置业核心团队是建设曲江新区的开拓者,是一个具有包容、进取精神和充满激情、实力卓越、无惧硬战的团队,他们秉承“艰苦奋斗、敢为人先、追求极致”的曲江精神,积极投身于大明宫遗址和城市新中心的建设。

曲江大明宫置业进入北城的第一个项目是文景小区,总建筑面积128万平方米,项目同时开发、同期交房,各类配套同步到位。

2010年,曲江大明宫置业将以多种经营、合作开发为途径,以“旅游、文化地产”为核心,立足曲江文化旅游的平台,借鉴深圳华侨城和万达的发展模式,实施“城市运营、文化地产”相结合的跨越式创新之路。

文景小区 文景·九街十坊 上和城 这是他做过的工程去了解详细网站信息:http://www.dmgzy.cn/index.asp谢谢!

西安的曲江

曲江新区位于西安城区东南部,以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心,一期规划面积15.88平方公里。

从2002年到2009年,短短7年,曲江新区已经从最初的规划概念,发展成为日臻成熟的经济实体;从单一的旅游园区,发展成为集旅游、文化、房地产开发在内的多功能城市新区。

近年来,曲江新区坚持“文化立区、旅游兴区”理念,依托陕西、西安大文物、大文化、大旅游的优势,以盛唐文化为特色,以资源整合为手段,以重大项目为载体,以国际化为目标,先后建成了大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江海洋世界、曲江国际会展中心等一批重大文化旅游项目,组建了曲江影视集团、曲江会展集团、曲江演艺集团、大唐不夜城公司等文化企业,成功地对大雁塔风景区管理处、西安国展中心、西安秦腔剧院等国有文化事业单位进行了改制或整合,并在陕西省、西安市的统一安排部署下,承担了大明宫遗址区、法门寺文化景区、楼观台道文化展示区、西安古城墙景区的策划规划和开发建设。

现在的曲江新区已经初步形成了以文化旅游、影视演艺、会展创意、出版传媒等产业为主导的文化产业体系,迅速跃升为西部最重要的文化、旅游集散地,陕西文化、旅游产业发展的标志性区域。

从秦二世陵遗址公园到大唐芙蓉园,从法门寺佛教文化到楼观台道教文化,从西安秦腔剧院到曲江影视集团,从西安曲江到宝鸡扶风,曲江新区发展的历史跨度、文化跨度、空间跨度都前所未有。

曲水流觞有遗韵,山水长安曲江行。

7月5日,商子雍、吴克敬、朱鸿、郭兴文、孙见喜、商子秦、穆涛、安黎、杜爱民、第广龙10位陕西知名作家应邀赴西安曲江新区采风。

作家惊叹,古籍记载中、历史诗歌中、西安人梦中的“曲江流饮”等历史美景,如今在曲江新区“复活”了!“曲江”从秦到唐是皇家园林所在地,曲江池等风景园林一直是皇家贵族、才子佳人、布衣草民游赏、宴饮胜地。

曲江流饮、雁塔题名、寒窑故事等历史典故传说留在了历史典籍里。

其中,人们从历史的文字中读到,唐诗中约有400首描写曲江胜景的。

大诗人杜甫等名人雅士留下了“三月三日天气新,长安水边多丽人”、“桃花细逐杨花落,黄鸟时兼自鸟飞”等动人诗句。

然而,时光流逝,山水变迁,古典诗词中描绘的曲江胜景在历史的长河里一度曾美景不再,成为遥远历史中难忘的记忆……如今,古老的“曲江”正以“曲江新区”的面貌续写历史的辉煌。

短短几年时间,从大雁塔南北广场、大唐芙蓉园到曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、唐大慈恩寺遗址公园“旋风式”的建成和开放,昔日的历史美景被挖掘、复制和“激活”,这里的一个个“大唐盛景”成为现代化西安的新景观。

曲江新区在城市生态人文建设和公共服务体系构建方面的成功实践得到社会各界的高度关注。

继6月25日国内9名院士专家考察来访之后,7月5日应西安市文联、三秦都市报社、西安晚报社、美文杂志社之邀,10名陕西知名作家来到曲江新区采风。

漫步在曲江池遗址上兴建的曲江池遗址公园,1500亩的山水园林,勾起了作家们的文化记忆,作家们赞叹连连;穿行在唐城墙遗址公园以唐诗300首组成的雕刻组群里,作家诗兴盎然;徜徉在唐大慈恩寺遗址公园参天蓊郁的林木之间,佛意禅风,扑面而生,作家们感慨万千。

参观后,商子雍说:“在我读书的时候,曲江的历史胜景只是课本里的一个文化符号。

如今,曲江池遗址公园等的建设,激活、复活了沉睡的文化符号和历史遗产”。

商子秦讲,40年前,他去过西湖,40年后又去看过西湖。

他一直希望西安城里有一处像“西湖”一样的好去处。

这次看过曲江池遗址公园,感觉到这里甚至比西湖还美,圆了他的一个梦,也是圆了广大西安市民的一个梦。

商子秦说:“曲江新区给历史文化名城西安留下了一个有生命力、活的绿色丰碑”。

第广龙用“像在梦幻中一样”表述了他游览曲江池遗址公园的感受。

朱鸿表示,大雁塔南北广场、大唐芙蓉园和曲江池、唐城墙、唐大慈恩寺三大遗址公园的建成,为现代化的古城西安增添了灵气。

西安世家星城易山阁

据了解,易山阁为世家星城93号楼,开发商为西安房地产开发集团股份有限公司,和世家星城是同一个开发商,有所不同的是易山阁是单独投资。

世家星城中部分资源为天地源收购,其中更详细的情况建议您还是咨询开发商方面,只是注意在签订合同时候和预售证上保持一致。

根据规划设计,73平米的户型为一房两厅两卫(复式)结构。

楼下一厨一卫二厅,楼下为客厅、餐厅、厨房、客卫。

挑空客厅,巨幅落地窗,空间感很强,面积不是很大,但是布置比较合理。

客厅方正,便于布置。

厨房的L型操作台比较合理,便于操作,东向开窗。

卫生间是暗卫,空气流通较差。

楼上为卧室与主卫,比较宽松,主卫设有浴缸,不过仍然是暗卫。

整体上,73平米的跃层户型设计比较优秀,布局比较合理,而且动静分离,层次感较强。

关于其86㎡户型和项目性价比待本网购房指南性价比评估小组评估之后给您回复,敬请您继续关注! 以下为本网购房指南性价比评估小组的评估分析,供您参考—— 户型面积86平米,户型设计为1-2-2,复式。

优点: 楼上为卧室与主卫,卧室西面带有宽敞观景阳台,采光通风尚佳,设计不错。

楼下为客厅、餐厅、厨房、客卫。

挑空客厅,空间感很强,面积不是很大,但是布置比较合理,不过是西窗。

厨房的实用面积较大,而且操作台呈L型便于操作,采光通风好,餐厅与厨房自然相连,比较人性化。

楼下的卫生间设有排气窗,通风排气较好,不影响空气流通。

不足之处: 西向,客厅朝西,主卧西窗,存在西晒的可能,不过因为有阳台可以避免西晒。

入户门正对卫生间的门,从风水的角度上看不是很好,而且入户门即对卫生间,略有不雅。

主卫是个暗卫。

餐厅的位置不是很好。

整体上讲户型虽然存在着瑕疵,但是设计的较合理,户型规整,布局紧凑。

导购建议: (08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上,对评估体系进行调整、升级,将原有的星级等级由五档升级为十档,由以前的以一星递进,改为以半星递进。

由于目前加入半星级概念,但字符库中无半星级标识,因此将空心星级设为半星,实心星级设为1星。

如表述3星半为★★★☆) 品牌实力:★★★☆ 周边配套:★★★ 外部景观:★★★★ 社区景观:★★★★ 社区配套:★★★★ 升值空间:★★★★☆ 价位星级:★★★☆ 居住舒适度:★★★★ 置业购买值:★★★★ 开发商简介 “世家星城93号楼—易山阁项目”是由西安市房地产股份有限公司开发, 公司于2003年10月20日,经西安市体改委、西安市工商局批准,西安房地产开发企业集团组建成立,西安房地产开发企业集团注册资本总和为33,590万元。

公司成功开发的项目有明德门小区、钟鼓楼广场、南门广场、世家星苑。

项目概况 “世家星城93号楼—易山阁项目”位于西安南郊丈八东路世家星城大盘三期东。

本案为世家星城大盘1、2、3期最高的建筑,也是唯一整楼复式结构,不再欠缺顶层复式受结构影响的弊端。

全剪力墙结构,地上27层地下1层,总高89米。

套内每层层高2.85米,C、D户型的入花园设计会给您的住宅增添绚丽色彩,在您入户的瞬间便会空中花园别墅的感觉!复式客厅上层的挑空设计,尽现建筑灵动,不紧将功能区巧妙划分,家的感觉、幸福的温馨油然而生,让您惬享百变空间。

建筑设计独特,外廊式建筑可使走廊四季常明。

“我看青山多妩媚料青山见我应如是”,本案向南清晰可见秦岭山脉蜿蜒起伏,让您与青山相对。

工程进度达地上19层。

项目开盘在即,接受诚意认购! 大盘内交大中学,幼儿园,商业配套完善,项目居住环境成熟,舒适的居住大环境和良好的交通状况,是不可多得的有机融合。

本案可谓是抬头青山依旧在,侧耳朗朗读书声。

收录经典住宅风范,升华人居自然理念。

大盘绿化率较高,分区设置了不同风格的景观,让您闲庭散步中乐趣无限。

纵观项目区位,可以说:完全符合“与工作保持散步距离,与休闲保持散步距离,与文化保持散步距离,与购物保持散步距离,与繁华保持散步距离。

”的理想的居住置业标准。

区位连接城南和西高新,交通网络发达,交通便利。

世家星城位于丈八东路与东仪路十字,北临即将拓宽的丈八东路,东仪路南北贯通社区,宽达100米,南距绕城高速路仅约230米,距城南中心小寨4公里,距市中心钟楼8公里,交通便捷顺畅。

同时项目东侧的朱雀大街,可以方便地把周边地区和城南地区以及城市中心联系在一起,城市路网发达,到西部电子商城、西安高新技术开发区和曲江旅游度假区的距离几乎在同一半径之内,舒适的居住大环境和良好的交通状况,是不可多得的有机融合。

项目周边科研院所及高校众多,文化氛围浓厚,配套成熟。

丈八路地处南郊核心地段,项目居住环境成熟,周边交大医学院、交大财经学院、陕师大、西北政法、西安邮电学院、外语学院、203所、204所、618所、705所等大专院校及科研院校及科研院所林立于不过1000米的范围之内,人文气息浓郁;商业氛围成熟,人人乐、麦德龙、大明宫等5种10余家超市、建材城均已落户;学校有交大附属二中,陕师大,西北政法,西安石油大学等。

银行有中国银行,建设银行,农业银行。

医院有西安市第八医院.五二一医院.交大一附院。

交通: 713,30,44,312,709,K605路...

西安荣华企业集团

西安荣华企业集团是以房地产开发为龙头,集建筑工程、物业管理、影视文化、工业及贸易等为一体的综合性民营企业集团。

企业党、工、团组织健全,工作有序,团队建设及企业文化建设呈现蓬勃生机。

集团母公司西安荣华集团有限公司拥有国家一级房地产开发资质,作为西安市房地产业迅速崛起的一支骨干力量,已相继开发明珠花园、EE康城小区、车城温泉花园、翠竹园小区、雁鸣小区、凯发大厦、凯鑫国际金融大厦、荣华国际大厦等健康住宅群和现代化金融、经贸写字楼项目,总计建筑面积260余万平方米,在西安房地产开发行业中以智能化、个性化、生态化等方面的优势而走在市场前列,连续数年荣膺西安经济技术开发区利税大户。

西安房价为什么相对全国市场低了那么多?

市场变化的结果。

根据各种影响房价因素自身的性质,可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。

经济因素相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。

这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。

通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。

反之,房价总体水平越低。

从中国的情况来看,改革开放20多年后与改革初相比,房价有了巨幅增长,就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。

沿海地区与内地,北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间,房价水平有较为显著的差异,这也主要是由于这些城市之间,在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。

其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

社会因素对房价的影响作用是相当复杂的,它的作用方式不如经济因素那样直截了当,作用过程也比较长,是一种渗透性的影响。

如城市形成历史,对一个地区房价水平的影响,虽然不如经济因素的影响那样明显,但却常常是非常深远并具根本性的,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。

有些社会因素对房价的影响在不同的阶段,作用结果是不同的。

如人口密度的提高,一开始会造成房地产需求的增加,引起房价上升,但发展到一定程度,则会造成生活环境恶化,有可能引起需求量减少,房价下降。

行政政治因素行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。

政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。

行政和政治因素都是由国家机器来体现的,因此它对房价的影响作用也比较突出。

如城市规划对一块土地用途的确定,决定了这一地块的价格的基本水平。

与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。

如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。

周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

首先,房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用,从而影响着房地产的价格。

如地价上涨,建筑材料涨价,会带来成本推进型房价上升。

商品房内在品质提高,效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。

再如,房屋的朝向也会影响房价。

在中纬度地区,朝南的住宅,就比朝北的住宅舒适,因而价格也高。

由于房地产的个别性,房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。

这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。

其次,房地产的使用离不开其周围的环境,因此房地产周边环境的因素,也影响房地产的价格。

如位于公园、绿地旁边的住宅,由于其安静、空气清新、风景怡人的环境,价格往往也较高,而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源,则价格就低。

我想做房地产可是我没文化也没钱从最普通的基层做起就可以希望通过...

简称文旅集团,是西安曲江文化产业投资(集团)全资子公司,性质属于国有独资,公司主营业务为景区管理、酒店、酒店管理、旅行社、旅游礼品、房地产等,员工总数3000人以上,目前是省内著名的旅游产业集成商和供应商,未来的发展目标是向华侨城那样的规模进军。

工作压力非常大,加班加点很多,工资待遇在行业内算作中上等,但薪资福利竞争优势并不突出。

上海市松江区新浜镇文华村泾圩666是什么房产证件类型?

旅游地产不同于普通的房地产开发,更依赖于环境条件和投资的实力。

因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体,而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户。

旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合的形式,要求有更高的管理水平和经营能力。

前几年一度兴旺的旅游地产,因大量的管理问题,经营问题而遭受打击后,至 2004 年才开始复苏的状况,旅游地产业非专业化的结果。

实际上,旅游地产中发展最快的分时度假酒店,至 2002 年全球即有 5400 多家,享受了将近一百多亿美元的分时度假销售额。

从上海前沿集团与某全球著名酒店管理集团签订合作协议在中国全面发展度假产权酒店,天津泰达集团收购目前国内最大的分时度假公司的动态中均可以看到旅游地产热潮的前期准备,已开始向投资集约化、管理专业化的方向发展。

旅游地产是以旅游度假为目的通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节,把旅游业与房地产业相结合的一个全新产旅游地产项目的成功基础有哪些?业模式。

通常意义上,旅游地产划分为四个大类: 旅游景点地产主要是指在风景旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间。

旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间。

旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型建筑物及关联空间。

旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物空间。

而这四大类产品的开发与经营,均需以下五个方面为依托: ◆天生的资质 旅游地产多在旅游风景区或运动、度假的胜地,基地附近有青山绿水等优良的自然环境,能够吸引人到此旅游度假,这样给项目的开发带来了先天优势。

有的地方环境的价值特征可能很明显,如山区景观或海边景观;有的地方则比较微妙,如田园风光、古老村镇的建筑肌理等。

有特色的自然环境实际上也就决定了旅游地产项目的特征,几乎所有成功的旅游度假区都是保护和加强自然和社会环境方面获得了最佳状态。

◆良好的题材 旅游度假区多具备深厚的历史积淀、浓郁的文化气息,吸引人们此观光游览,进而带来地产开发的契机。

文化和传说有利于形成新的主题,易于创造好的故事来营造引人入胜的旅游娱乐项目,而且旅游地产还可利用这些文化传说较高的知名度来促进项目的宣传和推广。

目前,国内的开发商有一种倾向,就是一定要做出文化来,一定要强调项目的文化底蕴,试图以文化这张牌来提升项目的品味和档次。

这种出发点是好的但是对于旅游地产来讲,切忌硬做文化、为做文化而做文化。

旅游地产非常需要做主题性的东西,但是文化一定要做得很轻松、很吸引人。

旅游地产毕竟不是历史文化名城保护规划或者考古复原项目,旅游地产里面文化传说是可以发挥的不是特别强调真实性,而是强调趣味性。

◆完善的规划 旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐、运动场所,使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。

旅游地产项目的用地可以是从未开发过,也可以是基础设施完备的用地。

国外曾总结出六种常见的用地形式,即未开发、刚开发、正在开发、成熟的密集的和饱和的用地。

多数成功的旅游地产项目都是位于较大的风景旅游区范围之内,因为相对于在基础设施较完善的区域开发,开辟一个新区域无疑意味着要承担更大的风险。

◆持续的投资 旅游地产的特点是用地范围大,已有的自然景观上需要扩展新的景观,如建造高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐设施。

这种形式的开发费用非常高,需要开发者建设所有的服务设施并采用大规模营销手段来宣传产品。

然而新开发区的土地费用一般会相对较低,旅游地产开发建成以后持续创造价值的潜能会很大,问题在于从投资建设到获得收益的过程会相对较长。

以下是中国成功的旅游地产项目的一些代表案例: 案例一:青岛奥帆中心后奥运时代实战旅游品牌营销策划项目 案例二:宜宾市城市营销和旅游市场整体营销策划项目 案例三:4A景区乐岛全程贴身营销实战项目 案例四:深圳欢乐谷旅游品牌保鲜项目 案例五、重庆古镇产业旅游整体策划项目 案例六:北京房山某大型国有企业旅游地产项目 案例七:世界地质公园四川兴文石海旅游事件行销活动策划项目 案例八:国家级风景名胜区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目 案例九:河南建业集团开封水系项目旅游小镇和旅游地产策划项目 案例十:西安城市战略定位和旅游营销案例

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