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蓝天嘉业房地产黑中介

北京永晟嘉业房地产中介多数是流氓地痞,比如徐贺,王桂宇,冯玲等...
我是受害者,这个中恒地产(营业执照是中恒信业房地产经纪有限公司)绝对是个黑中介,一开始说自己是个人,等交了

蓝天嘉业房地产黑中介

北京永晟嘉业房地产中介多数是流氓地痞,比如徐贺,王桂宇,冯玲等...

我是受害者,这个中恒地产(营业执照是中恒信业房地产经纪有限公司)绝对是个黑中介,一开始说自己是个人,等交了定金一千后,签合同时就告诉你要交中介费2400元,而且不租之后不退还押金,而且在租期内将我所有东西丢到房外,扣押了我一个月房租和一个月押金(6400元)。

千万不要租他们的房子。

...

房产黑中介最常用的骗局是什么?

套路1:假房骗照: 假房骗照这种行为,不仅是黑中介,连不少从黑中介做大后洗白出来的正规中介也还在延续着这一传统。

而且大有猖獗之势 我不坑你,别人也会坑。

真房源的信息已经被我们挤得找不到了。

这就是借助了心理学的顺从意识。

你来都来了,只要房子跟当地其他价位差不多,多半就有可能租了,耽误一天时间也浪费。

但其实你已经忘记了初心,租一个划算的好房。

套路2:好坏对比法 这招同样是正规中介和黑中介都在用。

同时领你看两套房,先看一个你根本接受不了的烂房子,再带你看一个不错的好房子,这样你就会感觉好超值。

但其实回去仔细一想,第二套房子也不过中游水平。

套路3:少报住户 黑中介一般都会跟你虚报住户数。

住人的隔断告诉你是储物间。

还没租出去的隔断告诉你不出租。

再就是虚报房间人数,每户都住着两三人,告诉你总共只有两三人。

反正白天租户多半不在家,坑你你也不知道。

套路4:先交定金后签约 在你租房前黑中介会跟你许诺各种东西,什么房租打折,中介费打折,但只要你交了钱之后,他们就会跟你翻脸,以各种领导不给批来拒绝履行之前的承诺。

这点尤其突出的是中介费,因为中介费是不在合同上的,就算你签了合同他们也能赖。

就算你据理力争按照之前约定执行了,你以为你赢了吗?你给了他们那么多押金,住了他们的房子,还指望他们不把钱坑全吗 只要你交钱了,房子该啥样还是啥样,坏的不会给你修,脏的不会给你打扫的。

套路5:一房多租,骗定金 一房多租也是黑中介的一大套路,租给好几个人,收取定金,最后只租给一个出价最高的,套取你们的定金。

不要相信任何黑中介的口头承诺,例如什么两天后来付钱签合同就行,信了你就被套路了。

你的定金单上多半写着请在定金交付24小时内签约的小字。

报警也没用,因为这是民事纠纷,而且白纸黑字很明白。

除非你们真打起来,否则是不管的。

也有些不守规矩的,你24小时内急着找他签合同他却失联,拖过24小时逼你违约。

别看人家是黑中介,人家最讲白纸黑字了。

套路6:虚报各种费用 体系1:追缴法 补交物业费、卫生费就属于这种 体系2:偷换法 物业卫生网费360,实际交起来就是物业费360,卫生费360,网费360! 一定要注意这些各种各样的文字游戏,他们一般会把几个词说在一起,让你感觉所有费用加起来是一个数,但签合同时就变成了每个都是那么多。

但都已经到了签合同这一步,你又很难因为几百块钱杂费而不签。

套路7:退押金套路 这也是中介的一大套路,算是合同陷阱的一种。

合同上写的是15天内退押金,你以为是给你的权益,却被解读成了维护中介的利益。

有些黑中介超过15天就不予退款了。

跟这比起来,那些借各种理由扣你押金的黑中介简直是业界良心。

套路8:霸王条款 霸王条款骗局更多的是和其他类型的骗局相辅相成,避免的方法就是看合同的时候一定要逐条审阅,牢记各种期限,不要给黑中介可乘之机。

同时,不要相信黑中介任何的口头承诺,对于合同的质疑如果不能落实到纸面上都不能作数。

黑中介的条款中一般都还会有各种可以随时把你踢出局的坑。

比如说水电欠费200元以上,中介可随时终止合同。

其实按照半年一交水费的情况,拖欠200元超级容易,也就是说黑中介有好多可以随时赶走你的机会。

套路9:违约金骗局 黑中介行业有句俗语:“业绩不够,违约金凑。

”很多黑中介的地址都在遥远的市郊区,房租全靠中介来收。

但有些黑中介在你联系时却各种失联,等拖过一个日期后,他们就开始来找你要违约金了。

也有一些黑中介不失联,但会以各种借口推脱你,并且口头许诺你可以晚交,但等你真晚交了,人家就该按合同找上门了。

套路10:洗房术 分支1:洗员工术 分支2:洗中介术 洗房术包含两大理论派系。

洗员工术,是指你在签订合同后一两个月跟你签合同的员工就会跳到别的中介。

这样洗过之后,你之前跟那个员工做出的私人约定都会“被”无效。

如果你关注网上的黑中介爆料你会发现,同一个黑员工的名字常会出现在多家黑中介的多次爆料中。

圈子就那么大,大家都来回跳。

洗中介术就是中途更换中介名,毕竟黑中介名声太臭,要通过定期更名的方式进行洗白。

最后员工还是那套员工,但办公地点和名字都变了。

等你要追缴押金的时候,他们就会以押金不是交给他们的名义去抵赖。

11.玩失踪套路 失踪系的黑中介套路同样是结合在其他几个套路大类中。

黑中介的小哥基本都有多个手机号,几个号轮流使用。

小编就亲自见识过一个黑中介小哥有三个手机号。

想要在租完房后还能联系到之前租给你的人门都没有 一些小型的纠纷还好,最危险的是收款后失踪。

所有付款都一定要保留收据。

武汉众鑫佳业黑中介,怎么维权?

卖方或者购房者都知道要剔除黑中介,但哪些中介是黑中介呢? 最直接的办法就是线上登录建委官网查询《xxxx年xx月被投诉前十名房地产经纪机构》,凡是在这个名单里的中介公司,您最好都别选,因为这些被投诉的中介机构要么挂假房源、隐瞒市场,要么忽悠买卖双方,从中获得大额差价利润,您卖房时,有可能少卖数十万。

被鲁鑫房地产黑中介给坑了,咋办啊?我还保留合同跟押金条,他不给...

一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介 目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。

一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达二三个月,给买卖双方都带来很大不便。

二、交购房定金要慎重 需要注意的是交定金的同时要签买卖合同,这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认,中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风,让你赶紧签字。

此时要注意,一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。

三、确认产权是否明晰 有的中介工作人员会说,“这房子产权不会有问题,你把定金交了,我们马上就会去做产权调查”。

这话千万不能相信!务必等产权调查出来之后再交定金。

比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查,确认了之后再交定金。

四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了,到签合同应该是已经比较轻松的事情了,多数中介都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。

买卖双方应就违约责任提前约定,需要注意的是,应该把中介方的违约责任也提前约定。

五、中介费最后付清 从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部搞定了再付中介费,要在合同书中写清楚。

北京昊园恒业房地产经纪有限公司是黑中介吗?

北京昊园恒业房地产经纪有限公司,名下公司-北京有其屋网络科技有限公司地址:北京市昌平区回龙观镇回龙观新村西区北门商业楼四层405。

黑中介:就在回龙观龙域中路那边,宝德健身,酸菜鱼店二楼那里。

我们通过这家中介租的 ,智学苑8号楼3单元5层签的一年的合约,至今才住了四个月,昨天通知我们说中介公司被收购,和业主合同到期,要收回房子。

喝令我们三四天内马上搬离。

管理730费中介费2000,押金2000,还强迫我们办了网贷押一付一式的交租模式,叫元宝e家,解绑又不给解绑。

这这诈骗模式跟网上的案例一模一样,台词都不带改的。

千万不要租他们房子。

全是骗子无赖,三个男的欺负一个女的,大晚上要给扔东西,让住大街。

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