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太原房地产协会会长

太原房地产宸晨房地产五证齐全吗
购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划

太原房地产协会会长

太原房地产宸晨房地产五证齐全吗

购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。

山西太原有哪些房地产公司一手楼盘

市场才能决定房价的走势,政策只是导向。

现在对房价的期望大家都比较悲观,应有一定的下降期,但长期还是向上的走势。

新政只是政府对房地产市场的导向,并不是政府要抬高房价,是希望房地产市场不大起大落,而是健康稳定的发展,从目前的情况来看,大多的消费者对市场是比较悲观的,对后市大多看跌,所以,要说房价很快会上涨是不现实的,可能从长期来看是会涨,但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了

中国房地产协会主席是谁

中国房协目前拥有会员2100余家。

中国房协的权力机构是会员代表大会,每四年召开一次。

现任会长是原建设部副部长杨慎先生。

秘书长是顾云昌教授。

第四届理事会有理事289名,常务理事90名,港、澳地区特邀理事8名。

协会下设秘书处和10个专业委员会、7个工作机构。

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太原中和嘉园的房子问题还没有解决吗?

2012年,太原市爆发了有史以来最大的案件,太原中和房地产开发有限公编造房地产项目“中和一号”、“中和二号”、“中和嘉园”等诈骗9.3亿元,受骗群众3000人。

据太原市民讲,太原中和房地产开发有限公司作为太原市的众人皆知的公众公司,其法人代表作为太原市人大代表,从2002年起,在长达10年的过程中,不仅将太原市最大的房开国有企业——太原综合开发公司(中房集团太原公司)没花一分钱,“改制”成白仲玉本身的公司——太原中和房地产开发有限公司(与综合公司谐音),而且还在十年中,掏空了太原综合开发公司的老底子,将账面上的3亿元的资产挥霍殆尽,还走火入魔地认为编织了3个虚假楼盘,以开发销售房地产为名,收了山西省级机关团体和太原市级机关团体的团购资金9.3亿元,大多数机关干部都买了中和公司的房子。

在这场中骗局中,中和地产惯用的手段就是行贿、买通、假慈善、造势、诈骗、抢夺等黑恶势力手段,用骗来的钱收罗党羽,行贿官员,继续行骗。

终于谎言被戳穿了,中和公司用几乎是刮风逮来的钱买路的前提下,终于纸包不住火,中和诈骗事件包不住了,于2012年1月集中爆发了,原因是购房人不能总是看不到房子,也退不回集资款,用黑社会的行话的话讲“出来混迟早是要还的”。

客观上讲,这场闹剧之所以成为闹剧,与陕、山西省政府的某些机关单位、太原市委市政府及其下属机关事业单位、山西省的媒体等的帮助和扶持是分不开的,更严重地说,是上述单位帮助白仲玉推波助澜的造就了太原市有史以来的最大的诈骗案件。

罪魁祸首不仅仅是白仲玉,而且也是山西省政府的某些机关单位、太原市委市政府及其下属机关事业单位、山西省的媒体等。

我们不妨看看团购中和公司房子的是些什么单位——山西省经贸委、山西省国资委、山西省宗教局、山西省公路局、山西省劳教局、太原市劳动局、太原市自来水公司、太原市失业保险中心、太原市排水管理处、太原市照明管理处、太原市河道管理处、太原市妇联、太原市高新区、太原市公路局、太原市人事局山西省政府众多多直属机关、太原市政府众多直属机关和中和公司的利益绑到了一起,政府直接参与了这场诈骗。

直至如今,关于中和公司诈骗案件的官方的报道没有只字片言,太原市委市政府从未发表过任何的声明,也明令禁止任何新闻单位发布有关中和公司的新闻。

白仲玉被抓不得不说是太原市委市政府和中和公司白仲玉演的一场双簧,这场戏还远未收场。

太原市委市政府这种不透明、包庇,借维稳的名义强奸名义的做法是在该揭露了。

我们搜集了大量的证据,走访了大量的人员,将事实还原于世。

首先就将最蹊跷的事,也是人人都关注的诈骗款项的事揭露出来,望太原市民能将更多地证据发到网络热议。

一、诈骗款项不知去向,疑被政府官员、办案人员、白仲玉及其党羽藏匿、私分。

1、转移境外和给亲戚投资4亿元。

白仲玉总共诈骗9.3亿元,我们三个QQ群分别于2012年3月29日、5月6日、9月22日进行了统计,再加上中和公司诈骗亚宝药业4000万元和江苏老板6000万元,总计9..3亿元。

到案发,中和公司账上已经剩余123429.635元(12万元),诈骗来的钱款早已转移。

“中和一号”和”中和二号”退钱是太原市政府拿的钱,中和公司没出一分钱,拿钱都去了哪里了呢?据知情人讲,白仲玉早就知道事情迟早会暴露,从2009年开始就转移诈骗款项了:给其老婆任某通过往某公司转账卡上存了2000万元,任某在被公安人员询问时回答是本身炒股挣的钱,至今没人追究。

给其儿子澳大利亚的账户通过地下钱庄洗钱以及明的转款约5000万元,其中通过转账过去的仅仅有300多万元,通过汕头海陆丰的地下钱庄由化威操办洗钱近5000万元,而且还在国外买了两处房产,一处位于悉尼,一处位于堪培拉,价值均是2000玩左右,“将子女出国是为了洗钱”这在中国已经是公开的贪官洗钱的秘密,太原市的办案部门不知道是装傻还是真傻,一查就清楚了,国外无法隐瞒的。

白仲玉儿子获得诈骗资金 1亿元。

白仲玉情妇在国际大厦开公司的某某,白仲玉给其3000万元办公司用,此款时直接从中和地产账务走的款,有据可查。

另外,化威占中和公司5%的股份,再加上化威的为白仲玉的有效工作,分的3000万元。

其余的部门经理没人这几年的奖金累计约每人200万元。

试想,没有利润这么分钱,不就是诈骗的典型做法吗?哪一个正常的公司会这么分钱?至今没有追讨。

白仲玉累计捐款等近3000万元,购买豪车3000万元,原本停在门口的豪车阵容转眼间一辆也不见了,据说是中和公司预先都将豪车做了抵押的假手续,让人开走了,那价值700万元的兰博基尼呢?不是其老婆儿子一直在享用吗?2010年在四川买的林场花了2000万元,至今没人追讨,如今白仲玉家侄子在看管,白仲玉还是实际控制人。

更为难以理解的是太原市经侦支队、太原市杏花岭区检察院、法院办案的用车均是中和公司提供的,就是没人管。

白仲玉诈骗了9.3亿元,转移或变相转移到亲人名下的资金、财产总计有4亿元,政府官员和办案人员瓜分一亿多元,其余的款项至今成谜。

据传言中和公...

中国房地产开发商协会是什么组织

展开全部 10月12日,太原房管局发布《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称,辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的,自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。

拆迁安置房上市首次交易,以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。

建立二手房短期交易转让审查机制,对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满两年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的,经审查同意后方可交易转让。

太原房管局相关负责人介绍,此举坚持了“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,规范房地产市场秩序,抑制房地产泡沫,维护消费者合法权益,遏制住房炒买炒卖。

不少市民疑惑:限售二手房,会对楼市产生怎样的影响?山西省房协的相关人士认为,出台该项政策的初衷是为了压缩炒房客“快进快出”的获利空间,而普通买房人通常不会在领证2年内便上市交易。

业内人士也表示,一般情况下,太原二手房很多都是2年以上的,政策目的是限制炒房,所以对新房市场影响较大。

记者了解到,“限售令”始于厦门,今年3月23日,厦门市住建部门发布楼市新规,要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易,此举被业内人士称作住宅“限售令”,这也是全国首个推出类似政策的城市。

今年内,限售城市阵营不断扩围,十几座城市在各自的楼市调控中加入“限售”的内容,楼市专家认为这将有效破坏房产炒作的套现机制,对稳定市场有积极作用,正是因为对其他城市有借鉴意义,因此不排除有更多的城市加入“限售”的行列,换句话说,太原不会是“限售令”的最后一个城市。

相较于以往出台的限购政策,记者采访的多位业内人士均表示,“限售令”与“限购令”同样属于楼市调控政策,初衷都是为了打压炒房客。

在不同点上,“限售”更加精准地“掐住”投资客的七寸,令其资金链在三四年内难以松绑,恢复楼市的正常交易秩序。

从近期部分城市出台的楼市调控措施来看,政府手中的“牌”仍源源不断,新的政策思路颇为值得研究,事实上,限售已经成为更多城市调控楼市的一项重要手段。

业内人士认为,通过“限售”,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现的做法。

遏制炒房的关键是让炒房者无利可图,只有预期收益下降才会遏制投机。

“限售令”应该会在短期内起效。

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